2024年辦公室翻新工程承包協(xié)議

2024年辦公室翻新工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：2024年辦公室翻新工程1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3工程性質(zhì)：辦公室翻新2.承包方信息2.1承包方名稱：詳細(xì)名稱2.2承包方地址：詳細(xì)地址2.3承包方聯(lián)系人：姓名及聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：詳細(xì)名稱3.2發(fā)包方地址：詳細(xì)地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人：姓名及聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開始日期：具體日期4.2工程結(jié)束日期：具體日期5.工程預(yù)算5.1工程總預(yù)算：具體金額5.2付款方式及進(jìn)度：詳細(xì)說明6.工程要求6.1設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明6.3材料要求：詳細(xì)說明7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明7.2保修期限：具體期限8.合同的履行和變更8.1履行方式：詳細(xì)說明8.2變更程序：詳細(xì)說明9.違約責(zé)任9.1違約情形：詳細(xì)說明9.2違約責(zé)任：詳細(xì)說明10.爭議解決10.1爭議解決方式：詳細(xì)說明10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：詳細(xì)說明11.合同的解除和終止11.1解除和終止情形：詳細(xì)說明11.2解除和終止后的處理：詳細(xì)說明12.保密條款12.1保密內(nèi)容：詳細(xì)說明12.2保密期限：具體期限13.合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：具體日期13.2合同終止日期：具體日期14.其他條款14.1附加條款：詳細(xì)說明14.2附錄：詳細(xì)說明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年辦公室翻新工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國北京市朝陽區(qū)大街號(hào)，具體施工地點(diǎn)以附件一《施工場地平面圖》為準(zhǔn)。1.3工程性質(zhì)：辦公室翻新，包括但不僅限于裝修、家具更換、電氣布線、通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)等。第二條承包方信息2.1承包方名稱：X建筑裝飾工程有限公司2.2承包方地址：中華人民共和國北京市海淀區(qū)路號(hào)2.3承包方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1385678第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：X科技有限公司3.2發(fā)包方地址：中華人民共和國北京市朝陽區(qū)大街號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話四條工程期限4.1工程開始日期：2024年5月1日4.2工程結(jié)束日期：2024年8月31日第五條工程預(yù)算5.1工程總預(yù)算：人民幣捌佰萬元整（￥8000000）5.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。第六條工程要求6.1設(shè)計(jì)要求：詳見附件二《設(shè)計(jì)方案》6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行6.3材料要求：詳見附件三《材料清單》第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）合格標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。第八條合同的履行和變更8.1履行方式：承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)按質(zhì)完成工程。8.2變更程序：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；（2）承包方未按約定時(shí)間完成工程的；（3）承包方使用不合格材料或施工工藝的；（4）發(fā)包方提供的場地、資料等不符合約定或?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的。9.2違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天；（2）承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天；（3）承包方使用不合格材料或施工工藝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）發(fā)包方提供的場地、資料等不符合約定或?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方予以解決，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無需指定專門的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止情形：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除和終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止合同的履行；（2）按照本合同約定，辦理付款、結(jié)算手續(xù)；（3）因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。第十三條合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：至本合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附件一《施工場地平面圖》、附件二《設(shè)計(jì)方案》、附件三《材料清單》等，為本合同不可分割的部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工場地平面圖》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了辦公室翻新工程的詳細(xì)施工場地平面圖，包括各功能區(qū)域的布局、尺寸、施工要求等。承包方應(yīng)根據(jù)施工場地平面圖進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。附件二：《設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了辦公室翻新工程的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇、家具布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程效果與設(shè)計(jì)方案一致。附件三：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了辦公室翻新工程所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。承包方應(yīng)根據(jù)材料清單采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。示例說明：如果發(fā)包方應(yīng)在2024年5月15日支付第二筆款項(xiàng)，但延遲至2024年5月20日支付，則發(fā)包方應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，即5天的違約金。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金為合同總價(jià)的1%per天。示例說明：如果承包方未能在2024年8月31日前完成工程，則承包方應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)的1%per天，自逾期之日起計(jì)算。3.承包方使用不合格材料或施工工藝的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任承擔(dān)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果承包方在施工過程中使用了未經(jīng)批準(zhǔn)的材料的工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，則承包方應(yīng)承擔(dān)返工、更換的費(fèi)用，并支付因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用示例：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限。2.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同中約定的一定比例的款項(xiàng)，作為承包方履行質(zhì)量保修責(zé)任的保證。應(yīng)用示例：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付質(zhì)量保證金，承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。應(yīng)用示例：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款