2024詳細(xì)土建工程承攬協(xié)議模板

2024版詳細(xì)土建工程承攬協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬人信息2.2發(fā)包人信息3.合同金額3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工許可與驗(yàn)收7.1施工許可7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.變更與調(diào)整9.1工程變更9.2工程調(diào)整9.3變更與調(diào)整的程序10.違約責(zé)任10.1承攬人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄12.解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5合同的生效與失效14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料與設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的土建工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括土建工程的所有工作內(nèi)容，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣等。第二條合同主體2.1承攬人信息：承攬人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。第三條合同金額3.1工程總價(jià)：根據(jù)工程量清單和工程單價(jià)計(jì)算出的工程總價(jià)。3.2付款方式：雙方約定的付款方式，如進(jìn)度付款、固定付款等。3.3付款進(jìn)度：詳細(xì)描述付款的各個(gè)階段及對(duì)應(yīng)的付款比例。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方商定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2工程竣工日期：雙方商定的工程交付使用的日期。4.3工期延誤：約定工期延誤的處理方式，如違約金計(jì)算、工期順延程序等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳細(xì)描述工程的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證：承攬人對(duì)工程質(zhì)量的保證措施和制度。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、組織等。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)周期等。6.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)周期等。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、組織等。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：明確承攬人和發(fā)包人在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和管理制度。8.2安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)描述安全生產(chǎn)的具體措施，如安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。8.3安全事故處理：明確安全事故的處理程序和責(zé)任分配。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更：變更的內(nèi)容、原因、程序等。9.2工程調(diào)整：調(diào)整的內(nèi)容、原因、程序等。9.3變更與調(diào)整的程序：明確變更和調(diào)整的申請(qǐng)、審批、執(zhí)行等程序。第十條違約責(zé)任10.1承攬人違約：承攬人不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。10.3違約賠償：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式、金額等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱和地址。11.3訴訟管轄：明確訴訟的管轄法院。第十二條其他條款12.1保密條款：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和責(zé)任。12.3不可抗力：明確不可抗力的范圍、后果和責(zé)任。12.4合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。12.5合同的生效與失效：明確合同的生效條件和失效情況。第十三條附件13.1工程圖紙：附件中包含的工程圖紙清單和圖紙編號(hào)。13.2技術(shù)規(guī)范：附件中包含的技術(shù)規(guī)范文件清單。13.3材料與設(shè)備清單：附件中包含的材料和設(shè)備清單。13.4其他相關(guān)文件：附件中包含的其他相關(guān)文件清單。第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期：合同的簽訂日期。14.2簽訂地點(diǎn)：合同的簽訂地點(diǎn)。14.3雙方簽字：合同雙方的簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1土建施工圖1.2結(jié)構(gòu)施工圖1.3給排水施工圖1.4電氣施工圖1.5暖通施工圖1.6裝飾施工圖附件二：技術(shù)規(guī)范2.1土建工程施工規(guī)范2.2結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范2.3給排水工程施工規(guī)范2.4電氣工程施工規(guī)范2.5暖通工程施工規(guī)范2.6裝飾工程施工規(guī)范附件三：材料與設(shè)備清單3.1主要建筑材料清單3.2主要建筑設(shè)備清單3.3特殊材料和設(shè)備清單附件四：工程量清單4.1土建工程量清單4.2結(jié)構(gòu)工程量清單4.3給排水工程量清單4.4電氣工程量清單4.5暖通工程量清單4.6裝飾工程量清單附件五：付款計(jì)劃表5.1工程預(yù)付款支付計(jì)劃5.2工程進(jìn)度付款支付計(jì)劃5.3工程尾款支付計(jì)劃附件六：施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工人員配置表附件七：安全生產(chǎn)管理措施7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3應(yīng)急預(yù)案附件八：質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承攬人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。4.發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等存在缺陷或錯(cuò)誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.工期順延：根據(jù)實(shí)際情況判斷是否同意工期順延。3.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承攬人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，則需支付合同金額5%的違約金，并且工期順延。若發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則需支付逾期付款金額的每日千分之五的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承攬人：指承擔(dān)土建工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.發(fā)包人：指委托承攬人進(jìn)行土建工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程總價(jià)：指根據(jù)工程量清單和工程