2024年期房屋建筑施工協(xié)議范例大全

2024年期房屋建筑施工協(xié)議范例大全版A版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2施工項目概述1.3施工地點1.4施工期限2.施工內容與要求2.1施工內容2.2施工標準與要求2.3施工材料2.4施工質量保證3.合同價款與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4質量保證金4.施工進度與協(xié)調4.1施工計劃4.2施工進度報告4.3協(xié)調與溝通4.4工期延誤5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任5.2安全防護措施5.3環(huán)保要求5.4安全事故處理6.質量控制與驗收6.1質量控制體系6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格的處理6.4竣工驗收7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用7.4合同解除8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3泄露后果8.4保密期限9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的義務10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除合同的程序10.4解除合同后的權益處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力后果的處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改12.4附件的補充13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管13.3合同的復印件13.4合同的修改與補充14.其他條款14.1第三方受益人14.2合同的轉讓14.3合同的繼承14.4合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）丙方：（全稱名稱，如有）1.2施工項目概述施工項目名稱：____________________施工項目地點：____________________施工項目規(guī)模：____________________施工項目內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.3施工地點施工地點：____________________1.4施工期限施工開始日期：____年__月__日施工結束日期：____年__月__日總施工期限：____個月第二條施工內容與要求2.1施工內容根據(jù)本協(xié)議，乙方應按照甲方的要求完成施工項目。具體施工內容詳見附件一《施工內容清單》。2.2施工標準與要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保施工質量。具體施工標準和要求詳見附件二《施工標準和要求》。2.3施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構件和設備。乙方應在施工前將所使用的材料、構件和設備清單提交甲方審查。2.4施工質量保證乙方應對施工質量承擔責任，保證施工項目符合設計文件和本協(xié)議的要求。工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。第三條合同價款與支付3.1合同總價本協(xié)議的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式甲方支付乙方施工款項的方式如下：（1）施工進度付款：按照施工進度，甲方按比例支付乙方施工款項。具體付款比例和付款時間詳見附件三《付款計劃》。（2）質量保證金：乙方在工程驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的__%，作為質量保證金。質量保證金在工程保修期滿后__個月內無質量問題，一次性退還給乙方。3.3進度付款甲方按照乙方實際完成的施工進度支付進度付款。具體支付標準和支付時間詳見附件三《付款計劃》。3.4質量保證金乙方在工程驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的__%作為質量保證金。質量保證金在工程保修期滿后__個月內無質量問題，一次性退還給乙方。第四條施工進度與協(xié)調4.1施工計劃乙方應按照附件四《施工計劃》的要求進行施工，確保按期完成施工項目。4.2施工進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解施工情況。4.3協(xié)調與溝通甲方、乙方應建立有效的協(xié)調和溝通機制，確保施工順利進行。如在施工過程中發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商解決。4.4工期延誤因乙方原因導致施工進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件五《違約責任》。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本協(xié)議的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。具體安全防護措施詳見附件六《安全防護措施》。5.3環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應立即報告甲方，并按照國家和地方的有關規(guī)定處理。第六條質量控制與驗收6.1質量控制體系乙方應建立健全質量控制體系，確保施工質量。6.2驗收標準與程序工程驗收標準和方法按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方的要求進行。具體驗收程序和標準詳見附件七《驗收標準與程序》。6.3驗收不合格的處理工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。6.4竣工驗收工程完成后，乙方應組織竣工驗收。甲方、丙方（如有）應參加竣工驗收。驗收合格的，甲方支付乙方剩余款項。第八條違約責任與爭議解決7.1違約責任乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任。具體違約責任詳見附件八《違約責任》。7.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.4合同解除一方解除本協(xié)議的，應提前__天通知對方。解除協(xié)議的，雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項。第九條保密條款8.1保密內容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密義務雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。8.3泄露后果一方違反保密義務的，應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。8.4保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起__年失效。第十條合同的變更與終止9.1合同變更雙方同意變更本協(xié)議的，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力優(yōu)于本協(xié)議。9.2合同終止本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項。9.4合同終止后的義務本協(xié)議終止后，雙方仍應履行本協(xié)議項下的義務，特別是涉及保密、違約責任等方面的義務。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3解除合同的程序雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項。10.4解除合同后的權益處理本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項，特別是涉及款項支付、保密、違約責任等方面的權益處理。第十二條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同的保管雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，不得隨意泄露給第三方。11.3合同的復印件本協(xié)議的復印件視為有效，具有同等法律效力。11.4合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的轉讓12.1雙方同意，本協(xié)議不得轉讓給第三方。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。第十四條其他條款13.1第三方受益人本協(xié)議的履行可能涉及到第三方的權益，雙方應確保第三方的權益得到保障。13.2合同的繼承本協(xié)議的有效期和效力不受甲方、乙方繼承人的繼承或轉讓的影響。13.3合同的適用范圍本協(xié)議適用于雙方簽訂的所有的施工項目，包括附件一《施工內容清單》所列明的項目。本部分為合同的結束。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內容清單》附件二：《施工標準和要求》附件三：《付款計劃》附件四：《施工計劃》附件五：《違約責任》附件六：《安全防護措施》附件七：《驗收標準與程序》附件八：《違約責任》附件九：《保密協(xié)議》附件十：《變更協(xié)議》附件十一：《解除協(xié)議》附件十二：《合同份數(shù)確認書》說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定的施工內容和標準進行施工，導致工程質量不符合要求。2.乙方未按約定的施工進度進行施工，導致工期延誤。3.乙方未按約定的方式支付價款，導致付款延遲。4.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，導致安全事故發(fā)生。5.乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.對于乙方未按約定的施工內容和標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。2.對于乙方未按約定的施工進度進行施工，導致工期延誤的，乙方應按照違約程度支付違約金，具體違約金數(shù)額詳見附件五《違約責任》。3.對于乙方未按約定的方式支付價款，導致付款延遲的，乙方應按照延遲付款的天數(shù)支付滯納金，具體滯納金數(shù)額詳見附件三《付款計劃》。4.對于乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部事故處理費用，并賠償甲方因此造成的損失。5.對于乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等的，乙方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。示例說明：假設乙方在施工過程中出現(xiàn)了嚴重質量問題，導致工程質量不符合約定標準，甲方要求乙方進行返工、整改，乙方拒絕履行，則根據(jù)附件五《違約責任》的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。3.滯納金：指逾期支付款項應當支付的違約金。4.保密義務：指雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保