購房合同權利轉讓合同模板

購房合同權利轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為__________。

2.買方與賣方就標的房屋的權利轉讓事宜達成一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋已辦理完畢權屬登記，且不存在任何權利瑕疵。

第二條權利轉讓內(nèi)容

2.1買方同意受讓賣方對標的房屋的全部權利，包括但不限于：占有、使用、收益、處分等。

2.2買方在受讓標的房屋權利后，成為標的房屋的唯一所有權人。

2.3買方應按照本合同的約定，向賣方支付權利轉讓費用。

第三條權利轉讓費用及支付方式

3.1權利轉讓費用為__________元。

3.2買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將權利轉讓費用一次性支付給賣方。

3.3支付方式：__________。

第四條交付標的房屋及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)

4.1買方在支付完權利轉讓費用后，賣方應將標的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付權利轉讓費用的，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。

5.2賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等），致使合同無法履行或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決。

6.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條通知和送達

7.1雙方應按照本合同約定及時履行通知義務。

7.2通知方式：__________。

7.3送達地址：__________。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.3本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、標的房屋所有權證復印件

二、房屋買賣合同復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為__________。

2.買方由于資金周轉原因，無法一次性支付全部購房款項，故引入擔保方作為第三方參與本合同，以保障買方的權益。

3.擔保方同意為本合同提供擔保，確保買方按照合同約定履行支付義務。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋已辦理完畢權屬登記，且不存在任何權利瑕疵。

第二條權利轉讓內(nèi)容

2.1買方同意受讓賣方對標的房屋的全部權利，包括但不限于：占有、使用、收益、處分等。

2.2買方在受讓標的房屋權利后，成為標的房屋的唯一所有權人。

2.3買方應按照本合同的約定，向賣方支付權利轉讓費用。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付買方未支付的購房款項。

3.2擔保方有權在買方未按時支付購房款項的情況下，要求賣方解除本合同。

3.3擔保方有權對標的房屋進行抵押，以保障其擔保權益的實現(xiàn)。

3.4擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔保責任的，買方有權解除本合同。

第四條權利轉讓費用及支付方式

4.1權利轉讓費用為__________元。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付權利轉讓費用。

4.3支付方式：__________。

第五條交付標的房屋及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)

5.1買方在支付完權利轉讓費用后，賣方應將標的房屋交付給買方。

5.2買方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合。

第六條違約責任

6.1買方未按約定支付權利轉讓費用的，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。

6.2賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為__________元。

6.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。

第七條不可抗力

7.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等），致使合同無法履行或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決。

7.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條通知和送達

8.1雙方應按照本合同約定及時履行通知義務。

8.2通知方式：__________。

8.3送達地址：__________。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障買方在資金周轉困難的情況下，能夠順利購買標的房屋。

11.2第三方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，確保買方按時支付購房款項，維護買方的合法權益。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，旨在保障其在購房過程中的權益。

12.2甲方通過引入第三方擔保，降低購房風險，確保購房款的支付安全。

12.3甲方在合同中享有多種權利，如要求賣方按時交付標的房屋、要求賣方承擔違約責任等，以維護其合法權益。

附件：

一、標的房屋所有權證復印件

二、房屋買賣合同復印件

三、擔保合同復印件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

擔保方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.出租方有意出租其名下位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），房產(chǎn)租賃證號為__________。

2.由于承租方信用記錄不佳，出租方為降低租賃風險，引入擔保方作為第三方參與本合同，以保障出租方的權益。

3.擔保方同意為本合同提供擔保，確保承租方按照合同約定履行租賃義務。

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房產(chǎn)租賃證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)已辦理完畢租賃登記，且不存在任何權利瑕疵。

第二條擔保方責任及權利

2.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向出租方支付承租方未支付的租金。

2.2擔保方有權在承租方未按時支付租金的情況下，要求出租方解除本合同。

2.3擔保方有權對租賃房產(chǎn)進行抵押，以保障其擔保權益的實現(xiàn)。

2.4擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，未履行擔保責任的，出租方有權解除本合同。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

第四條租賃房產(chǎn)交付及使用

4.1出租方應在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃房產(chǎn)后，應及時辦理租賃登記手續(xù)。

4.3承租方在租賃期間應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途。

第五條違約責任

5.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為__________元。

5.2出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應向承租方支付違約金，違約金為__________元。

5.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向出租方支付違約金，違約金為__________元。

第六條不可抗力

6.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等），致使合同無法履行或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決。

6.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條通知和送達

7.1雙方應按照本合同約定及時履行通知義務。

7.2通知方式：__________。

7.3送達地址：__________。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在保障其在租賃過程中的權益。

10.2乙方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定收取。

10.3乙方在合同中享有多種權利，如要求承租方按時支付租金、要求承租方合理使用租賃房產(chǎn)等