碧桂園商鋪買賣合同模板

碧桂園商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：__________。

1.4商鋪配套設(shè)施：__________。

二、商鋪買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪。

2.2上述價(jià)格包含商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的附屬設(shè)施。

2.3雙方同意以上述價(jià)格進(jìn)行商鋪買賣，并約定以下付款方式：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付；

（3）剩余商鋪款項(xiàng)，乙方在取得商鋪所有權(quán)證之日起__________個(gè)月內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)檢查商鋪的實(shí)際情況與合同約定相符。如存在不符之處，乙方應(yīng)在接收商鋪之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及政策執(zhí)行。

4.2下列稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

（1）商鋪買賣合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)；

（2）商鋪買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

（3）商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3下列稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）商鋪買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

（2）商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方提供的商鋪信息虛假或隱瞞的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方惡意拖延或拒絕接收商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：__________。

1.4商鋪配套設(shè)施：__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪。

2.2上述價(jià)格包含商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的附屬設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在取得商鋪所有權(quán)證之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付。

2.5剩余商鋪款項(xiàng)，乙方應(yīng)在取得商鋪所有權(quán)證之日起__________個(gè)月內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方返還已支付的所有款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方惡意拖延或拒絕接收商鋪的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分商鋪。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪的買賣擁有主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定權(quán)益保障條款，維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，保障交易的安全性和利益最大化。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：__________。

1.4商鋪配套設(shè)施：__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方商鋪。

2.2上述價(jià)格包含商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的附屬設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.4乙方應(yīng)在取得商鋪所有權(quán)證之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付。

2.5剩余商鋪款項(xiàng)，乙方應(yīng)在取得商鋪所有權(quán)證之日起__________個(gè)月內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪與約定不符時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料時(shí)，要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2甲方提供的商鋪信息虛假或隱瞞的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)前，不得單方面要求乙方提前支付或增加付款金額。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商鋪的買受方，通過設(shè)定權(quán)益保障條款，確保在交易過程中的合法權(quán)益得到