德保租房合同模板

德保租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證書編號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施如下：

（1）水電設(shè)施：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為每__________月__日。

3.2乙方應(yīng)于支付租金前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方在退還租賃房屋及附屬設(shè)施時，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改或損壞。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、繼承、抵債或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方希望將該租賃房屋出租給乙方使用，同時為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和管理租賃事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證書編號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施如下：

（1）水電設(shè)施：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃房屋的維護(hù)和使用等。

2.2丙方有權(quán)審查乙方的租金支付記錄，確保乙方按時足額支付租金。

2.3丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用并保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方的房屋所有權(quán)及租賃收益權(quán)不受侵犯，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方返還租賃房屋及附屬設(shè)施。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)租賃房屋的完好狀態(tài)，確保租賃房屋符合約定的使用條件。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得影響他人正常生活。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，對租賃房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)限制或取消乙方的使用權(quán)。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）丙方無法履行其監(jiān)督和管理職責(zé)，影響甲方權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.附屬設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)督和管理作用有助于預(yù)防潛在的風(fēng)險，保障甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的乙方違約和限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方投資的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和管理租賃事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪所有權(quán)證書編號為__________。

1.2租賃商鋪現(xiàn)有附屬設(shè)施如下：

（1）水電設(shè)施：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定提供租賃商鋪，確保商鋪的可用性和適宜性。

2.2丙方有權(quán)審查甲方的維修保養(yǎng)情況，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.3丙方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行檢查，確保甲方維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時，采取措施保護(hù)乙方的經(jīng)營權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方返還商鋪及附屬設(shè)施。

3.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)經(jīng)營權(quán)益，確保商鋪的運(yùn)營環(huán)境穩(wěn)定。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定的條件進(jìn)行裝修的恢復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃商鋪，并確保商鋪的設(shè)施齊全、功能正常。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方返還租賃商鋪及附屬設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如損壞商鋪或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）丙方無法履行其監(jiān)督和管理職責(zé)，影響乙方經(jīng)營權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議