業(yè)主出租小區(qū)車位合同模板

業(yè)主出租小區(qū)車位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號的停車位（以下簡稱“停車位”），甲方同意將該停車位出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號，車位編號為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護

4.1乙方在租賃期間，享有對該停車位的占有、使用、收益的權利。

4.2乙方應妥善使用停車位，不得擅自改變車位用途，不得損害車位設施。

4.3乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.4乙方在使用過程中，如需對停車位進行改造或維修，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損害車位設施的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變停車位用途或出售停車位。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.停車位產權證明；

4.停車位租賃協(xié)議；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（車位管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號的停車位（以下簡稱“停車位”），甲方同意將該停車位出租給乙方使用，并由丙方負責停車位的日常管理和維護，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號，車位編號為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求支付租金，租金標準為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護

4.1乙方在租賃期間，享有對該停車位的占有、使用、收益的權利。

4.2乙方應遵守丙方制定的各項管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.3乙方在使用過程中，如需對停車位進行改造或維修，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責停車位的日常管理和維護，確保停車位處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權對乙方違規(guī)停車行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

5.3丙方有權對停車位進行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權根據(jù)市場行情調整停車費標準，但需提前告知甲方和乙方。

六、甲方權益

6.1甲方保留對停車位的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保乙方權益不受侵害。

6.3甲方有權要求丙方定期提交停車位管理報告，包括但不限于車位使用情況、維修記錄等。

6.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方騰退停車位。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損害車位設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將停車位轉租或出借給他人使用。

7.4乙方不得在停車位上從事違法活動或存放危險物品。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結

本合同中，丙方的介入旨在提高停車位的經營管理水平，確保甲方權益得到充分保障。甲方作為車位所有權人，通過本合同明確了其在停車位管理中的主導地位，確保了其在租賃期滿或乙方違約時，能夠及時行使權利，維護自身合法權益。同時，乙方違約及限制條款的設置，有助于規(guī)范乙方行為，減少潛在風險。本合同的簽訂，對于維護停車位的正常使用，保障甲方、乙方和丙方的合法權益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，甲方同意將小區(qū)內的停車位（以下簡稱“停車位”）的管理和維護委托給丙方，乙方同意將停車位租賃給丙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1停車位位于__________小區(qū)__________棟__________號，車位編號為__________。

1.2停車位面積為__________平方米，停車位性質為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意將停車位租賃給丙方使用，租金標準為每月__________元。

3.2租金支付方式：丙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用及維護

4.1丙方在租賃期間，享有對該停車位的占有、使用、收益的權利。

4.2丙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

4.3丙方在使用過程中，如需對停車位進行改造或維修，應提前征得乙方的同意，并承擔相關費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責停車位的日常管理和維護，確保停車位處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權對違規(guī)停車行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

5.3丙方有權對停車位進行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權根據(jù)市場行情調整停車費標準，但需提前告知甲方和乙方。

六、乙方權益

6.1乙方作為停車位的所有權人，保留對停車位的所有權，丙方僅獲得使用權。

6.2乙方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保其權益不受侵害。

6.3乙方有權要求丙方定期提交停車位管理報告，包括但不限于車位使用情況、維修記錄等。

6.4乙方有權在租賃期滿或丙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求丙方騰退停車位。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時收取丙方支付的車位租金的，應向丙方支付__________%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未經乙方同意擅自改變停車位用途或出售停車位的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得強制丙方接受不合理的停車費調整或其他管理要求。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總