鹽城期房購(gòu)房合同模板

鹽城期房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________），貸款期限為_(kāi)___年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金；

（2）擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋測(cè)繪報(bào)告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述期房，并同意由丙方作為擔(dān)保人為乙方的付款行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________），貸款期限為_(kāi)___年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方未按時(shí)付款的書(shū)面證明。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋測(cè)繪報(bào)告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)付款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確的條款設(shè)置，保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)此合同，甲方能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述期房，并同意由丙方作為擔(dān)保人為乙方的付款行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________），貸款期限為_(kāi)___年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方未按時(shí)付款的書(shū)面證明。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得隨意撤銷(xiāo)擔(dān)保，如丙方撤銷(xiāo)擔(dān)保，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付使用后，根據(jù)房屋實(shí)際狀況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

6.2甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減收房款；

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋測(cè)繪報(bào)告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方