承包私人建房合同模板

承包私人建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要新建私人住宅，乙方愿意承包該建筑工程，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起至____________________止。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

2.2承包內(nèi)容：詳見附件一《工程承包清單》。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%作為竣工款。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度按實(shí)際施工情況按月報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

五、工程質(zhì)量要求

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。

（2）擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

（2）工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程承包清單》

二、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要新建私人住宅，乙方愿意承包該建筑工程，丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起至____________________止。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

2.2承包內(nèi)容：詳見附件一《工程承包清單》。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)配備專業(yè)監(jiān)理人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的質(zhì)量問題。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展的知情權(quán)。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%作為竣工款。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度按實(shí)際施工情況按月報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

六、工程質(zhì)量要求

6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

6.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

7.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作到位。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

8.2乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

8.3乙方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方在施工過程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程承包清單》

二、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

三、丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程建設(shè)的發(fā)起者和投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)有最終責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)合同簽訂和履行過程，可以更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利完成。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備承建私人住宅的能力，甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工，丙方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程設(shè)計(jì)概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至____________________止。

二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容

2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)。

2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：詳見附件一《工程設(shè)計(jì)清單》。

三、第三方設(shè)計(jì)職責(zé)

3.1丙方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)與乙方溝通，解決設(shè)計(jì)相關(guān)問題。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保甲方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)展的知情權(quán)。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。

4.2支付方式：

（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)完成初步方案后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%；

（3）設(shè)計(jì)完成最終方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%；

（4）設(shè)計(jì)工作完成后，乙方根據(jù)實(shí)際施工需求調(diào)整設(shè)計(jì)，丙方根據(jù)調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

五、設(shè)計(jì)變更及調(diào)整

5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。

5.2設(shè)計(jì)變更及調(diào)整費(fèi)用由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中提供必要的支持，包括技術(shù)交流和設(shè)計(jì)指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)在工程設(shè)計(jì)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性提出建議，丙方應(yīng)予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的千分之五計(jì)算。

7.2甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得要求丙方提供超出合同約定范圍的設(shè)計(jì)服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程設(shè)計(jì)清單》

二、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件