拆遷合同模板制作

拆遷合同模板制作第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除位于____________________（拆遷地點）的乙方房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：包括乙方擁有的位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內(nèi)完成。

2.逾期拆除的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期拆除費用，逾期拆除費用按每日____________________（逾期拆除費用）計算。

三、拆遷補償

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補償金額為____________________（補償金額）。

2.甲方應(yīng)于拆遷期限屆滿前____________________（支付時間）內(nèi)向乙方支付上述補償金額。

3.補償方式：____________________（現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。

四、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________（安置地點）的安置房屋。

2.安置房屋的建筑面積為____________________（安置房屋面積）。

3.乙方在收到安置房屋后，應(yīng)于____________________（入住時間）內(nèi)入住。

五、其他約定

1.乙方在拆遷期限內(nèi)不得擅自拆除、破壞房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工作，包括提供相關(guān)證明材料等。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院）提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋面積測量報告。

3.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

4.甲方與相關(guān)部門簽訂的拆遷許可文件。

5.本合同簽訂前雙方就本合同事宜達成的其他協(xié)議文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除位于____________________（拆遷地點）的乙方房屋及其附屬設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，降低拆遷風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：包括乙方擁有的位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)提供拆遷服務(wù)，包括但不限于房屋拆除、場地清理、設(shè)施拆除等。

2.第三方有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保拆遷工作按約定進行。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的相關(guān)資料和配合。

4.第三方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取必要措施。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成房屋及其附屬設(shè)施的拆除工作。

2.甲方有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作符合規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付拆遷補償款。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

四、拆遷補償

1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補償金額為____________________（補償金額）。

2.甲方應(yīng)于拆遷期限屆滿前____________________（支付時間）內(nèi)向乙方支付上述補償金額。

3.補償方式：____________________（現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。

五、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________（安置地點）的安置房屋。

2.安置房屋的建筑面積為____________________（安置房屋面積）。

3.乙方在收到安置房屋后，應(yīng)于____________________（入住時間）內(nèi)入住。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在拆遷期限內(nèi)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________（違約金金額）。

2.乙方違反拆遷現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在拆遷過程中，不得惡意拖延或阻撓拆遷工作，否則甲方有權(quán)采取強制措施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院）提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋面積測量報告。

3.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

4.甲方與相關(guān)部門簽訂的拆遷許可文件。

5.第三方資質(zhì)證明文件。

6.本合同簽訂前雙方就本合同事宜達成的其他協(xié)議文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)拆遷服務(wù)方，能夠提高拆遷效率，降低拆遷風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以專注于核心業(yè)務(wù)，同時確保拆遷工作的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在本次拆遷過程中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的保障和拆遷目的的實現(xiàn)，對于項目整體推進具有重要意義。通過本合同，甲方能夠確保拆遷工作按約定進行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因____________________（出售原因）愿意出售位于____________________（房屋地點）的房屋，甲方有意購買，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于____________________（房屋地點），具體面積為____________________（房屋面積）。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋信息。

3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

4.第三方有權(quán)在必要時對違約方采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂后____________________（時間）內(nèi)將房屋過戶至甲方名下。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明，包括但不限于水電費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意房屋買賣價格為____________________（房屋價格）。

2.甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____________________（時間）內(nèi)向乙方支付定金____________________（定金金額）。

3.甲方應(yīng)于房屋過戶后____________________（時間）內(nèi)支付剩余房款____________________（房款金額）。

4.支付方式：____________________（現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。

五、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____________________（時間）內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后____________________（時間）內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3.甲方驗收合格后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________（違約金金額）。

2.甲方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________（違約金金額）。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院）提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣協(xié)議。

4.第三方資質(zhì)證明文件