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文檔簡介
拆遷合同模板制作第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
鑒于甲方因____________________(拆遷原因)需要拆除位于____________________(拆遷地點)的乙方房屋及其附屬設(shè)施,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及對象
1.拆遷范圍:包括乙方擁有的位于____________________(拆遷地點)的房屋及其附屬設(shè)施。
2.拆遷對象:乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。
二、拆遷期限
1.拆遷期限:自本合同簽訂之日起____________________(拆遷期限)內(nèi)完成。
2.逾期拆除的,甲方應(yīng)向乙方支付逾期拆除費用,逾期拆除費用按每日____________________(逾期拆除費用)計算。
三、拆遷補償
1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補償金額為____________________(補償金額)。
2.甲方應(yīng)于拆遷期限屆滿前____________________(支付時間)內(nèi)向乙方支付上述補償金額。
3.補償方式:____________________(現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等)。
四、拆遷安置
1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________(安置地點)的安置房屋。
2.安置房屋的建筑面積為____________________(安置房屋面積)。
3.乙方在收到安置房屋后,應(yīng)于____________________(入住時間)內(nèi)入住。
五、其他約定
1.乙方在拆遷期限內(nèi)不得擅自拆除、破壞房屋及其附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工作,包括提供相關(guān)證明材料等。
3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(法院)提起訴訟。
七、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、附件
1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.乙方房屋面積測量報告。
3.乙方房屋附屬設(shè)施清單。
4.甲方與相關(guān)部門簽訂的拆遷許可文件。
5.本合同簽訂前雙方就本合同事宜達成的其他協(xié)議文件。
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
第三方(服務(wù)方):____________________
鑒于甲方因____________________(拆遷原因)需要拆除位于____________________(拆遷地點)的乙方房屋及其附屬設(shè)施,為保障甲方權(quán)益,提高拆遷效率,降低拆遷風(fēng)險,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及對象
1.拆遷范圍:包括乙方擁有的位于____________________(拆遷地點)的房屋及其附屬設(shè)施。
2.拆遷對象:乙方擁有的上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方負責(zé)提供拆遷服務(wù),包括但不限于房屋拆除、場地清理、設(shè)施拆除等。
2.第三方有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進行監(jiān)督管理,確保拆遷工作按約定進行。
3.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的相關(guān)資料和配合。
4.第三方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取必要措施。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成房屋及其附屬設(shè)施的拆除工作。
2.甲方有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,確保拆遷工作符合規(guī)定。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付拆遷補償款。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。
四、拆遷補償
1.乙方房屋及其附屬設(shè)施的補償金額為____________________(補償金額)。
2.甲方應(yīng)于拆遷期限屆滿前____________________(支付時間)內(nèi)向乙方支付上述補償金額。
3.補償方式:____________________(現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等)。
五、拆遷安置
1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________(安置地點)的安置房屋。
2.安置房屋的建筑面積為____________________(安置房屋面積)。
3.乙方在收到安置房屋后,應(yīng)于____________________(入住時間)內(nèi)入住。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未在拆遷期限內(nèi)完成拆除工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________(違約金金額)。
2.乙方違反拆遷現(xiàn)場管理規(guī)定,導(dǎo)致安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.乙方違反合同約定,擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方在拆遷過程中,不得惡意拖延或阻撓拆遷工作,否則甲方有權(quán)采取強制措施。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(法院)提起訴訟。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
九、附件
1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.乙方房屋面積測量報告。
3.乙方房屋附屬設(shè)施清單。
4.甲方與相關(guān)部門簽訂的拆遷許可文件。
5.第三方資質(zhì)證明文件。
6.本合同簽訂前雙方就本合同事宜達成的其他協(xié)議文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)拆遷服務(wù)方,能夠提高拆遷效率,降低拆遷風(fēng)險,保障甲方權(quán)益。通過引入第三方,甲方可以專注于核心業(yè)務(wù),同時確保拆遷工作的順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為拆遷方,在本次拆遷過程中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的保障和拆遷目的的實現(xiàn),對于項目整體推進具有重要意義。通過本合同,甲方能夠確保拆遷工作按約定進行,實現(xiàn)項目預(yù)期目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(房屋購買方):____________________
乙方(房屋出售方):____________________
第三方(中介機構(gòu)):____________________
鑒于乙方因____________________(出售原因)愿意出售位于____________________(房屋地點)的房屋,甲方有意購買,為保障雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋位于____________________(房屋地點),具體面積為____________________(房屋面積)。
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方作為中介機構(gòu),負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議,并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。
2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋信息。
3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督,確保交易順利進行。
4.第三方有權(quán)在必要時對違約方采取相應(yīng)措施,包括但不限于通知甲方解除合同。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂后____________________(時間)內(nèi)將房屋過戶至甲方名下。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明,包括但不限于水電費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、房屋買賣價格及支付方式
1.雙方同意房屋買賣價格為____________________(房屋價格)。
2.甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____________________(時間)內(nèi)向乙方支付定金____________________(定金金額)。
3.甲方應(yīng)于房屋過戶后____________________(時間)內(nèi)支付剩余房款____________________(房款金額)。
4.支付方式:____________________(現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等)。
五、房屋交付及驗收
1.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____________________(時間)內(nèi)將房屋交付給甲方。
2.甲方在收到房屋后____________________(時間)內(nèi)對房屋進行驗收,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
3.甲方驗收合格后,乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日____________________(違約金金額)。
2.甲方未按約定支付定金或房款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日____________________(違約金金額)。
3.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(法院)提起訴訟。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
九、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.房屋測繪報告。
3.房屋買賣協(xié)議。
4.第三方資質(zhì)證明文件
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