小區(qū)商品車位租賃合同模板

小區(qū)商品車位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)商品車位，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：________________________

2.車位位置：________________________

3.車位面積：________________________

4.車位類型：________________________

5.車位產(chǎn)權(quán)：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、車位使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該車位停放其合法擁有的車輛。

2.乙方應(yīng)愛護車位及設(shè)施，不得隨意破壞或擅自改動。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

4.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

五、車位轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.若乙方需要轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該車位。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明；

（2）車位租賃協(xié)議書；

（3）車位使用規(guī)則；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位產(chǎn)權(quán)方）：________________________

乙方（車位使用方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)商品車位，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按約履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：________________________

2.車位位置：________________________

3.車位面積：________________________

4.車位類型：________________________

5.車位產(chǎn)權(quán)：歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、車位使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該車位停放其合法擁有的車輛。

2.乙方應(yīng)愛護車位及設(shè)施，不得隨意破壞或擅自改動。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

4.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，在合同履行期間，該擔(dān)保金額不得撤回。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對車位進行檢查，確保車位的正常使用。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前________________________日通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約。

2.乙方不得在車位內(nèi)停放非法改裝、不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的車輛，否則視為違約。

3.乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明；

（2）車位租賃協(xié)議書；

（3）車位使用規(guī)則；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中不受乙方違約行為的影響。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利、責(zé)任和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在車位租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行期間獲得合理收益。

2.加強甲方對車位的監(jiān)管力度，保障車位的正常使用。

3.提高甲方在合同履行過程中的談判地位，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位產(chǎn)權(quán)方）：________________________

乙方（車位使用方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)商品車位，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：________________________

2.車位位置：________________________

3.車位面積：________________________

4.車位類型：________________________

5.車位產(chǎn)權(quán)：歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、車位使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該車位停放其合法擁有的車輛。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證車位設(shè)施的完好，不得隨意破壞或擅自改動。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

4.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，在合同履行期間，該擔(dān)保金額不得撤回。

3.若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后________________________日內(nèi)，向乙方支付賠償金及相應(yīng)損失。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，確保車位的合法使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該車位。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在租賃期間內(nèi)將車位轉(zhuǎn)賣或抵押給他人，否則視為違約。

2.甲方不得在乙方不知情的情況下，對車位進行任何形式的改造或裝修，否則視為違約。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明；

（2）車位租賃協(xié)議書；

（3）車位使用規(guī)則；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方