政府物業(yè)服務(wù)合同模板

政府物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：_______（政府機(jī)關(guān)名稱）

乙方：_______（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）

鑒于甲方需聘請乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營和管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和安全管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項活動的組織和協(xié)調(diào)。

1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.2合同期滿前_______個月，甲乙雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_______（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見；

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理和使用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（2）保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）按時支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，享有合法經(jīng)營的權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3雙方因不可抗力原因無法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方提供的相關(guān)資料清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：_______（政府機(jī)關(guān)名稱）

乙方：_______（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）

丙方：_______（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）

鑒于甲方需聘請乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營和管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和安全管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理和處理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項活動的組織和協(xié)調(diào)。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和人員培訓(xùn)等服務(wù)，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.2合同期滿前_______個月，甲乙雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.3甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_______（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)和所有權(quán)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共資源的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)；

（4）對物業(yè)服務(wù)合同的變更、解除和終止權(quán)。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求乙方和丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染事件等承擔(dān)責(zé)任；

（3）要求乙方和丙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)；

（4）要求乙方和丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行制止和報告。

五、乙方及丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，遵守社會公德，維護(hù)公共秩序；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行制止和報告。

5.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和人員培訓(xùn)等服務(wù)，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)難題；

（3）對乙方和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他服務(wù)提供者進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）泄露甲方提供的資料或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和人員培訓(xùn)等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）泄露甲方提供的資料或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方和丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方提供的相關(guān)資料清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效、全面的物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為政府機(jī)關(guān)，對物業(yè)管理區(qū)域具有管轄權(quán)，通過引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和管理，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的安全和完好，維護(hù)公共秩序，提高居民生活質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：_______（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）

乙方：_______（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）

丙方：_______（第三方物業(yè)服務(wù)顧問機(jī)構(gòu)名稱）

鑒于甲方管理的住宅小區(qū)需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)希望與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)顧問機(jī)構(gòu)，以提升服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，為住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；

（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施的運(yùn)營和管理；

（3）住宅小區(qū)公共秩序的維護(hù)和安全管理；

（4）住宅小區(qū)業(yè)主投訴的受理和處理；

（5）住宅小區(qū)各項活動的組織和協(xié)調(diào)。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)顧問機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)策略咨詢、運(yùn)營優(yōu)化建議、風(fēng)險評估等服務(wù)，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.2合同期滿前_______個月，甲乙雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.3甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方和丙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_______（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，享有對丙方提供的顧問服務(wù)的使用和選擇權(quán)；

（3）在服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，享有甲方的認(rèn)可和表彰。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求丙方提供專業(yè)、獨(dú)立的顧問服務(wù)；

（3）在丙方提供的顧問服務(wù)基礎(chǔ)上，自行調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)策略。

五、甲方及丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方義務(wù)：

（1）確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的及時支付；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和資源；

（3）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)策略咨詢和運(yùn)營優(yōu)化建議；

（2）對乙方的服務(wù)進(jìn)行風(fēng)險評估，提出改進(jìn)措施；

（3）確保顧問服務(wù)的質(zhì)量和獨(dú)立性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供顧問服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）提供不專業(yè)或錯誤的顧問服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)平面圖

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

4.甲方提供