房產(chǎn)獨(dú)家協(xié)議合同模板

房產(chǎn)獨(dú)家協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行獨(dú)家代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、獨(dú)家代理范圍

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售、出租等業(yè)務(wù)。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

二、獨(dú)家代理期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、獨(dú)家代理費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)用，費(fèi)用金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.甲方支付獨(dú)家代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等事宜；

（2）負(fù)責(zé)尋找并聯(lián)系潛在買家或租客；

（3）負(fù)責(zé)組織看房、洽談、簽約等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得自行或通過他人以任何方式泄露乙方提供的客戶信息、房源信息等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付獨(dú)家代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成該房產(chǎn)的出售或出租，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的獨(dú)家代理費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)照片；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有者，為保護(hù)自身合法權(quán)益，提高房產(chǎn)交易效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其獨(dú)家代理，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與，共同完成房產(chǎn)交易。鑒于各方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、獨(dú)家代理范圍

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售、出租等業(yè)務(wù)。

2.丙方作為第三方參與，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，丙方亦不得擅自參與其他房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。

二、獨(dú)家代理期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、獨(dú)家代理費(fèi)用及第三方參與費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)用，費(fèi)用金額為該房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.丙方參與費(fèi)用由甲方支付，具體金額為__________元/月。

3.乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等事宜；

（2）負(fù)責(zé)尋找并聯(lián)系潛在買家或租客；

（3）負(fù)責(zé)組織看房、洽談、簽約等事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有該房產(chǎn)的最終交易決定權(quán)。

2.乙方和丙方在代理過程中應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自做出違背甲方意愿的決定。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展，并對(duì)工作成果進(jìn)行評(píng)估。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)積極履行獨(dú)家代理職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

3.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得擅自透露甲方個(gè)人信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付獨(dú)家代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方和丙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.丙方擅自參與其他房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求其停止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與，有助于提高市場(chǎng)推廣效率，擴(kuò)大客戶群體，為甲方創(chuàng)造更多交易機(jī)會(huì)。

2.丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，有助于提升交易質(zhì)量和成交速度，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有最終決策權(quán)，確保交易過程符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)獨(dú)家代理，掌握交易主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易收益。

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)照片；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為拓展業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為其合作方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方參與，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。鑒于各方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.乙方同意將甲方作為其合作方，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

2.丁方作為第三方參與，提供市場(chǎng)分析、客戶資源對(duì)接等服務(wù)。

二、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、合作費(fèi)用及第三方參與費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方合作費(fèi)用，費(fèi)用金額為乙方成功促成交易的傭金比例。

2.丁方參與費(fèi)用由乙方支付，具體金額為__________元/月。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有甲方提供的客戶資源及合作機(jī)會(huì)，享有相應(yīng)的傭金收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合作期間不得與第三方進(jìn)行相同或類似的業(yè)務(wù)合作。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析及客戶資源對(duì)接服務(wù)。

五、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助乙方制定合理的營(yíng)銷策略。

2.丁方應(yīng)積極對(duì)接客戶資源，為乙方提供潛在客戶信息。

3.丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得擅自透露乙方客戶信息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.丁方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告或客戶資源對(duì)接服務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，通過引入甲方和丁方，整合資源，提高業(yè)務(wù)能力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

2.乙方享有甲方提供的客戶資源及合作機(jī)會(huì)，增加傭金收益，提升自身競(jìng)爭(zhēng)力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為合作方，提供客戶資源及合作機(jī)會(huì)，但乙方在業(yè)務(wù)決策和收益分配中占據(jù)主導(dǎo)地位。

2.甲方的主要目的是通過合作獲取乙方傭金分成，而非主導(dǎo)整個(gè)業(yè)務(wù)流程。

附件