房產證抵押合同模板

房產證抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方的貸款提供抵押擔保，乙方同意以其房產證作為抵押物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方同意將其名下位于________________________的房產證（以下簡稱“抵押房產證”）作為抵押物，抵押房產證的編號為：____________________。

二、抵押權設立

2.1甲方獲得對抵押房產證的抵押權，抵押權的設立自本合同簽訂之日起生效。

三、抵押權范圍

3.1抵押權的范圍包括抵押房產證所載明的權利、義務及所涉及的債權。

四、抵押物權利

4.1乙方在抵押期間，仍享有抵押房產證所載明的權利，但不得轉讓、出租、抵押、贈與等任何形式處分抵押房產證。

五、抵押物義務

5.1乙方應保證抵押房產證的真實、合法、有效，并承擔因抵押房產證所產生的一切法律責任。

六、抵押物保管

6.1乙方應妥善保管抵押房產證，不得遺失、損毀、篡改等。

七、抵押權行使

7.1當乙方未按約定履行還款義務時，甲方有權行使抵押權，包括但不限于：

（1）要求乙方提前清償債務；

（2）要求乙方提供其他擔保；

（3）申請法院拍賣、變賣抵押房產證；

（4）采取其他法律允許的方式行使抵押權。

八、抵押權終止

8.1本合同到期后，乙方按約定履行還款義務，甲方應將抵押房產證歸還乙方，抵押權終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押房產證復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方為乙方的貸款提供抵押擔保，乙方同意以其房產證作為抵押物，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1乙方同意將其名下位于________________________的房產證（以下簡稱“抵押房產證”）作為抵押物，抵押房產證的編號為：____________________。

二、抵押權設立

2.1甲方獲得對抵押房產證的抵押權，抵押權的設立自本合同簽訂之日起生效。

三、抵押權范圍

3.1抵押權的范圍包括抵押房產證所載明的權利、義務及所涉及的債權。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按期償還貸款本息，并有權在乙方違約時行使抵押權。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本息。

4.3甲方有權要求乙方提供其他擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等。

4.4甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其資產狀況和信用狀況。

五、丙方責任

5.1丙方同意在本合同約定的擔保范圍內，為乙方的貸款提供擔保。

5.2當乙方未按約定履行還款義務時，丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款本息。

5.3丙方有權要求乙方提供反擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等。

六、乙方責任

6.1乙方應按期償還貸款本息，不得有拖欠、挪用等行為。

6.2乙方應保證抵押房產證的真實、合法、有效，并承擔因抵押房產證所產生的一切法律責任。

6.3乙方不得轉讓、出租、抵押、贈與等任何形式處分抵押房產證。

七、違約責任

7.1乙方未按約定履行還款義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求其賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方在抵押期間，不得對抵押房產證進行任何形式的處分。

8.2乙方不得將抵押房產證用于其他貸款或擔保。

8.3乙方不得將抵押房產證出質、抵押或用于其他融資行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押房產證復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。甲方作為主導方，通過設定一系列權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益。本合同旨在明確各方責任，確保合同履行過程中各方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為抵押權人，擁有對抵押物的處置權，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回貸款。

2.通過設定丙方作為擔保人，進一步保障甲方的權益，降低貸款風險。

3.明確各方責任，確保合同履行過程中各方的權益得到充分保障，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款機構）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于乙方需要向甲方借款用于個人消費，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年，利率為____________________。

二、擔保事項

2.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

三、乙方權利

3.1乙方有權按照約定的借款用途使用借款。

3.2乙方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款本息。

3.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務。

四、丙方責任

4.1丙方保證在乙方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供反擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等。

五、甲方義務

5.1甲方應按照合同約定向乙方提供貸款。

5.2甲方應按照合同約定的利率收取利息。

5.3甲方應按照合同約定提供還款便利，如還款提醒、還款渠道等。

六、乙方義務

6.1乙方應按照約定的期限和金額償還借款本息。

6.2乙方應保證借款用途的真實性和合法性。

6.3乙方應保持借款期間的信用記錄良好。

七、違約責任

7.1乙方未按約定償還借款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求其賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方在借款期間，不得將借款用于非法用途。

8.2乙方不得將借款用于投資高風險項目。

8.3乙方不得將借款用于購買房產、股票等資產。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.借款合同；

2.擔保合同；

3.雙方身份證明復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為借款人，有權選擇合適的借款金額、期限和利率，以滿足個人消費需求。

2.乙方有權在借款期限內提前償