民眾單間出租合同模板

民眾單間出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：單間出租

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面約定。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、符合居住條件。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：單間出租

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并按約定比例向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃廣告宣傳；

b.協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

c.監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定；

d.協(xié)助處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛；

e.為甲方提供房屋租賃咨詢服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.對(duì)房屋享有所有權(quán)；

b.對(duì)租金享有收取權(quán)；

c.對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有維護(hù)權(quán)；

d.對(duì)乙方違約行為享有追償權(quán)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保證房屋及附屬設(shè)施符合居住條件；

b.及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的自然損壞；

c.在租賃期限內(nèi)不得隨意收回房屋；

d.保障乙方的合法居住權(quán)益。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

a.對(duì)房屋享有租賃權(quán)；

b.在租賃期限內(nèi)享有使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利；

c.對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有合理使用權(quán)利。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時(shí)支付租金；

b.合理使用房屋及附屬設(shè)施；

c.保持房屋及附屬設(shè)施的整潔；

d.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

e.租賃期滿或提前解除合同后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.返還押金；

b.支付違約金；

c.修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。

2.丙方如違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.停止支付服務(wù)費(fèi)用；

b.返還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

c.要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益保障及第三方介入意義與目的：

本合同旨在保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，通過引入第三方服務(wù)提供方丙方，提升租賃服務(wù)質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于甲方在房屋租賃過程中實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障租金的及時(shí)收取；

2.降低房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)成本；

3.提高租賃管理效率；

4.防范租賃糾紛。

乙方違約及限制條款：

為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，本合同對(duì)乙方的違約行為及限制條款做了詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于：

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

4.乙方租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋居住。為提高居住體驗(yàn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效與專業(yè)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，為乙方提供居住相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付租金，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.確保房屋及公共區(qū)域的安全與清潔；

b.維護(hù)房屋及公共設(shè)施的完好；

c.處理緊急維修請求；

d.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；

e.提供社區(qū)活動(dòng)與信息服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

a.對(duì)租賃房屋享有合法居住權(quán)；

b.享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

c.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方解決物業(yè)管理問題；

d.租賃期滿后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

2.乙方的責(zé)任：

a.按時(shí)支付租金；

b.合理使用房屋及公共設(shè)施；

c.維護(hù)鄰里關(guān)系；

d.遵守社區(qū)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

a.享有租金收入；

b.享有房屋所有權(quán)的完整權(quán)利。

2.甲方的責(zé)任：

a.保證房屋符合租賃條件；

b.在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途；

c.協(xié)助丙方解決物業(yè)管理問題。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.返還押金；

b.支付違約金；

c.修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。

2.丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.停止支付服務(wù)費(fèi)用；

b.返還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

c.要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益保障及主導(dǎo)目的：

本合同旨在保障乙方作為租戶的權(quán)益，通過引入物業(yè)