商品房租金合同模板

商品房租金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產一套，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用；乙方愿意租賃該房產，并支付租金。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4產權證號：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后十五日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

4.2房屋及附屬設施的自然損耗和合理磨損，乙方不負維修責任。因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全使用，如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

五、違約責任

5.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于_____%的租金作為違約金。

5.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于_____%的租金作為滯納金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.乙方身份證明復印件。

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產一套，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理及租金收取的第三方服務方；乙方愿意租賃該房產，并支付租金。為明確各方的權利、義務，保障甲方權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4產權證號：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后十五日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并由丙方代收代付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方服務方，負責房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)費繳納、維修養(yǎng)護、租賃合同簽訂等。

4.2丙方有權根據(jù)房屋租賃情況調整租金，并有權在甲方同意的情況下，對乙方進行房屋使用規(guī)范的管理。

4.3丙方在代收代付租金時，應保證資金的及時、準確，并定期向甲方提供租金收取情況報告。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并對丙方的違約行為追究責任。

5.2甲方有權要求丙方在租賃期間提供房屋維修服務，并有權對房屋維修費用進行審核。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時，要求丙方協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋，并享有合法居住權益。

6.2乙方應按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

6.3乙方在租賃期間如需裝修房屋，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于_____%的租金作為違約金，并由丙方代為扣除。

7.2如丙方未按時代收代付租金，應向甲方支付相當于_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應承擔維修費用或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2丙方的介入旨在保障甲方權益，提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保甲方權益得到有效保障，提高房屋租賃管理的效率，降低甲方在房屋管理上的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者，能夠在租賃過程中獲得穩(wěn)定收益，同時通過對丙方的委托，實現(xiàn)對房屋的有效管理和維護。本合同的訂立，旨在明確各方的權利義務，保障甲方的核心利益，實現(xiàn)甲方在房屋租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為開發(fā)商，已建成位于__________市__________區(qū)__________路的住宅小區(qū)，其中__________號樓__________單元的房產（以下簡稱“該房產”）已具備入住條件；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房產，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為購房顧問及后續(xù)服務提供方；為明確各方的權利、義務，保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號樓__________單元。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房產證號：__________。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方提供的該房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，余款在房屋交付前支付完畢。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供購房咨詢、合同談判、貸款申請等服務。

3.2丙方有權根據(jù)乙方需求調整購房方案，并有權代表乙方與甲方進行合同簽訂。

3.3丙方在服務過程中，應維護乙方的合法權益，并對所提供的服務承擔相應責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋所有權。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的購房咨詢服務。

4.3乙方應按時支付購房款，并配合甲方及丙方完成房屋交接手續(xù)。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，并按時交付房屋。

5.2甲方應配合乙方及丙方完成購房合同的簽訂及房屋交接手續(xù)。

5.3甲方在乙方提出合理要求時，應提供必要的信息和協(xié)助。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于_____%的購房款作為違約金。

6.2如丙方未履行合同義務，造成乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方未按時支付購房款，應向甲方支付相當于_____%的購房款作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)購房服務，確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。

乙方為主導的目的和意義在于，通過委托丙方作為專業(yè)顧問，乙方能夠在購房過程中獲得更為專業(yè)、公正的服務，保障自身權益不受侵害，同時能夠更好地了解市場信息，做出明智的購房決策