夫妻房屋貸款合同模板

夫妻房屋貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額足額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買房屋。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方自愿提供房屋作為抵押物，以擔(dān)保本合同項下貸款的償還。

4.2抵押物價值不得低于貸款金額，不足部分由甲方另行提供擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按逾期本金的一定比例收取滯納金，并有權(quán)提前收回全部貸款。

5.2乙方如未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的一定比例。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）抵押物評估報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，以保障貸款的安全和甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額足額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買房屋。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項下的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

4.2丙方保證在貸款期間，如甲方無法按時償還貸款，丙方將無條件代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，并按合同約定享受提前還款優(yōu)惠。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本金及利息；

（2）甲方應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，不得挪用貸款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對貸款進(jìn)行監(jiān)管。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延；

6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對貸款的監(jiān)管，確保貸款資金用于購買房屋；

6.3乙方在甲方無法按時償還貸款時，應(yīng)通知丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的一定比例；

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款利率或還款方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3乙方不得泄露甲方個人信息，如因泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例；

8.2丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在增加貸款的安全性和甲方的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，為甲方提供了額外的安全保障，有助于甲方在貸款過程中降低風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。甲方作為借款人，享有合同約定的各項權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，本合同有助于甲方在貸款過程中獲得更佳的利益保障。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將資金出借給乙方用于購買房屋，乙方需要資金支持，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，以保障甲方的資金安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同借款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、借款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將借款金額足額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)在收到借款后__________個工作日內(nèi)，將借款用于購買房屋。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

4.2丙方保證在借款期間，如乙方無法按時償還借款，丙方將無條件代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款全部清償之日止。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放借款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，并按合同約定享受提前還款優(yōu)惠。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本金及利息；

（2）乙方應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，不得挪用借款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方對借款進(jìn)行監(jiān)管。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放借款，不得無故拖延；

6.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對借款的監(jiān)管，確保借款資金用于購買房屋；

6.3甲方在乙方無法按時償還借款時，應(yīng)通知丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的一定比例；

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款利率或還款方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3甲方不得泄露乙方個人信息，如因泄露導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的一定比例；

8.2丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在借款過程中的合法權(quán)益。乙方作為借款人，享有合同約定的各項