2024版房屋出售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結(jié)構(gòu)信息2.5房屋設(shè)施信息3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)范圍3.3委托事項(xiàng)期限4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.委托人義務(wù)5.1提供真實(shí)房屋信息5.2配合賣房工作5.3遵守協(xié)議約定6.受托人義務(wù)6.1按照委托事項(xiàng)執(zhí)行6.2保守房屋信息秘密6.3提供賣房進(jìn)度報(bào)告7.房屋出售條件7.1房屋出售價(jià)格7.2房屋出售期限7.3房屋出售方式8.房屋出售收益8.1收益分配比例8.2收益支付方式8.3收益支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋信息清單12.3附件三：委托事項(xiàng)清單13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件效力13.3合同修改程序14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房屋出售委托協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方所委托出售的房屋，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。2.2房屋位置信息房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地理位置為[詳細(xì)地理位置描述]。2.3房屋面積信息房屋總建筑面積為[總面積]，其中居住面積為[居住面積]，附屬面積為[附屬面積]。2.4房屋結(jié)構(gòu)信息房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，建成年份為[建成年份]。2.5房屋設(shè)施信息房屋內(nèi)設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]，如家具、家電等。3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代為出售位于[具體地址]的房屋。3.2委托事項(xiàng)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，在[具體期限]內(nèi)完成房屋的出售工作，包括但不限于尋找買家、洽談價(jià)格、簽訂買賣合同等。3.3委托事項(xiàng)期限本委托事項(xiàng)的有效期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額本協(xié)議的委托費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]元。4.2委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用分為兩部分：預(yù)付款和傭金。預(yù)付款為[預(yù)付款金額]元，在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；傭金為[傭金金額]，在房屋成交后按成交價(jià)的一定比例支付。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，傭金在房屋成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.委托人義務(wù)5.1提供真實(shí)房屋信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.2配合賣房工作甲方應(yīng)積極配合乙方的賣房工作，包括但不限于提供必要的證明文件、參與談判等。5.3遵守協(xié)議約定甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。6.受托人義務(wù)6.1按照委托事項(xiàng)執(zhí)行乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，盡力完成房屋的出售工作。6.2保守房屋信息秘密乙方應(yīng)保守甲方的房屋信息秘密，不得泄露給任何第三方。6.3提供賣房進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供賣房進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于尋找買家情況、洽談價(jià)格情況等。8.房屋出售條件8.1房屋出售價(jià)格甲方同意出售的房屋價(jià)格為[房屋出售價(jià)格]元，此價(jià)格為不含稅價(jià)格。8.2房屋出售期限房屋出售期限為[具體期限]，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.3房屋出售方式房屋出售方式為公開市場銷售，乙方應(yīng)通過合法途徑尋找買家，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、廣告宣傳、客戶推薦等。9.房屋出售收益9.1收益分配比例房屋出售后，扣除乙方應(yīng)得的傭金及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余收益按照甲方[具體比例]和乙方[具體比例]的比例進(jìn)行分配。9.2收益支付方式收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的[具體時(shí)間]內(nèi)將收益支付給甲方。9.3收益支付時(shí)間收益支付時(shí)間為房屋成交后的[具體時(shí)間]內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.2受托人違約責(zé)任如乙方未能按照協(xié)議約定完成房屋出售，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，并按約定處理相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋信息清單13.3附件三：委托事項(xiàng)清單14.其他約定14.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議中雙方指定的地址。14.2合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同修改程序本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在房屋出售過程中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入條件2.1介入前提第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，且符合本合同的約定。2.2介入方式a)甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或政策要求。3.第三方職責(zé)3.1職責(zé)范圍第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情收取合理費(fèi)用。4.2信息保密第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容、咨詢內(nèi)容等保密。5.第三方義務(wù)5.1誠信義務(wù)第三方應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用總額的[具體比例]，超過此限額的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲方與第三方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系乙方與第三方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和合同約定，合理劃分責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件a)第三方完成委托事項(xiàng)；b)甲方或乙方解除合同；c)第三方因自身原因終止服務(wù)；d)法律法規(guī)或政策要求。10.2終止程序合同終止前，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行清算，并按約定處理相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1保密義務(wù)甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，與本合同約定的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法出售。2.附件二：房屋信息清單要求：詳細(xì)列明房屋的產(chǎn)權(quán)、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：用于明確房屋的基本情況，便于第三方了解房屋狀況。3.附件三：委托事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋出售價(jià)格、期限、方式等。說明：用于明確委托事項(xiàng)的范圍和內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方權(quán)益。5.附件五：房屋出售合同要求：甲方與買家簽訂的房屋出售合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確房屋出售過程中的具體事宜，包括價(jià)格、期限、付款方式等。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：房屋過戶過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如契稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房屋過戶的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用；b)乙方未按約定完成房屋出售；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；e)任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×[具體比例]；c)賠償損失的計(jì)算方式為：損失金額=實(shí)際損失金額×[具體比例]；d)如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a)甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；b)乙方未按約定完成房屋出售，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金；d)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋出售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋建筑年代2.5房屋裝修狀況3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋價(jià)格5.1房屋售價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房屋過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效時(shí)間11.2協(xié)議解除條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方聯(lián)系人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：_______1.2.2委托方地址：_______1.2.3委托方聯(lián)系人：_______1.2.4委托方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)（縣）：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)類型：_______2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4房屋建筑年代2.4.1建筑年代：_______2.5房屋裝修狀況2.5.1裝修狀況：_______3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.1.1委托事項(xiàng)：代為出售房屋3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1委托方授權(quán)代理人代為出售房屋3.2.2委托方要求代理人根據(jù)市場情況合理定價(jià)3.2.3代理人負(fù)責(zé)尋找合適買家并促成交易4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式4.2.1一次性支付：_______元4.2.2分期支付：_______元4.3付款時(shí)間4.3.1付款期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)5.房屋價(jià)格5.1房屋售價(jià)：_______元5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1市場價(jià)格波動(dòng)：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整5.2.2交易進(jìn)度：根據(jù)交易進(jìn)度進(jìn)行價(jià)格調(diào)整6.房屋交付6.1交付時(shí)間：自交易雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起_______日內(nèi)6.2交付條件6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛6.2.2房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.3交易雙方辦理完畢過戶手續(xù)6.3交付手續(xù)6.3.1交易雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.2交易雙方簽訂房屋買賣合同6.3.3交易雙方辦理房屋交付手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容、交易信息、房屋信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或通過合法途徑已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密，但不再承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付委托費(fèi)用的；9.1.2委托方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)的；9.1.3代理人未按委托方要求合理定價(jià)或?qū)ふ屹I家的；9.1.4交易雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式：_______元/日，自違約之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效時(shí)間11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議等，均需雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1房屋買賣合同草稿14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出售方簽署日期：_______14.1.2委托方簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員14.3.1出售方代表：_______14.3.2委托方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”指在房屋出售過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在約定時(shí)間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.3第三方介入后的信息保密5.3.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的違約責(zé)任6.1若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2支付違約金；6.2.3賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，甲乙雙方可解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋買賣合同草稿要求：提供房屋買賣合同的草稿，包括房屋買賣的基本條款、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：該附件作為房屋買賣合同的草稿，用于雙方協(xié)商和簽訂正式合同。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在房屋出售過程中的職責(zé)和義務(wù)。4.附件四：委托授權(quán)書要求：提供委托授權(quán)書，證明代理人有權(quán)代表委托方進(jìn)行房屋出售事宜。說明：該附件用于證明代理人的授權(quán)，確保代理行為的合法性。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：該附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的憑證，如過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：該附件用于證明房屋過戶手續(xù)已完成，確保房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。7.附件七：房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的物品、設(shè)施等情況。說明：該附件用于明確房屋交付時(shí)的物品和設(shè)施狀況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理人支付違約金，違約金金額為_______元/日，自違約之日起計(jì)算，直至支付完畢。2.違約行為：委托方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)造成的損失。3.違約行為：代理人未按委托方要求合理定價(jià)或?qū)ふ屹I家責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未合理定價(jià)或未尋找買家造成的損失。4.違約行為：交易雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未按約定履行職責(zé)造成的損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。7.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違反保密義務(wù)造成的損失。示例說明：若委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，則委托方需向代理人支付違約金，違約金金額為每日_______元，自違約之日起計(jì)算，直至支付完畢。全文完。2024版房屋出售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.委托事項(xiàng)與范圍3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托代理權(quán)限4.協(xié)議期限與終止條件4.1協(xié)議期限4.2協(xié)議終止條件5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序7.房屋價(jià)格及支付7.1房屋成交價(jià)格7.2支付方式與時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3委托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)賣方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋地址[房屋詳細(xì)地址]2.3房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建造于[房屋建造年份]年。2.5房屋用途房屋為住宅用途。第三條委托事項(xiàng)與范圍3.1委托事項(xiàng)概述賣方委托買方購買上述房屋。3.2委托代理權(quán)限買方作為賣方的代理人，有權(quán)代表賣方進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)事宜。第四條協(xié)議期限與終止條件4.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年。4.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）房屋成交；（3）任何一方違約；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額買方應(yīng)向賣方支付委托費(fèi)用，金額為[委托費(fèi)用金額]元。5.2費(fèi)用支付方式買方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給賣方。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間委托費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)于[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件（1）房屋已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均符合合同約定；（3）房屋無任何未付清的稅費(fèi)、罰款等。6.3房屋接收程序買方應(yīng)在收到賣方通知后[接收期限]日內(nèi)，按照賣方提供的房屋交付資料進(jìn)行房屋接收。第七條房屋價(jià)格及支付7.1房屋成交價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋成交價(jià)格為[房屋成交價(jià)格]元。7.2支付方式與時(shí)間（1）買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[首付期限]日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為[首付款金額]元；（2）房屋過戶后，買方應(yīng)在[過戶后支付期限]日內(nèi)，向賣方支付剩余房款；（3）房屋交付后，買方應(yīng)在[交付后支付期限]日內(nèi)，向賣方支付房屋交付費(fèi)用；（4）所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任（1）如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。（2）如賣方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任（1）如買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。（2）如買方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。9.3委托人違約責(zé)任委托人如有違約行為，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一如遇不可抗力因素，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一[附件一名稱]，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。14.2附件二[附件二名稱]，包括但不限于房屋買賣合同、支付憑證等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）房屋評(píng)估、價(jià)格談判；（2）房屋過戶手續(xù)辦理；（3）法律咨詢、爭議調(diào)解；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)、資金監(jiān)管。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商一致。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任賠償如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行服務(wù)；（4）在合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件及時(shí)移交給甲乙雙方。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方享有的權(quán)利，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方享有的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更（1）新第三方具備相應(yīng)的資