房東拆遷租賃合同模板

房東拆遷租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4租賃物裝修狀況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間，如因物業(yè)管理問題導(dǎo)致租賃物遭受損失，乙方有權(quán)向物業(yè)管理公司索賠。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，為保障租賃物的安全、維護(hù)房屋價值，并實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以共同保障租賃物的使用安全及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4租賃物裝修狀況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方履行租賃物的使用與維護(hù)責(zé)任，并對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督物業(yè)管理公司，確保物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買保險，以保障租賃物及第三方的權(quán)益。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物遭受損失，丙方有權(quán)向乙方索賠。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方違約行為追究責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方購買保險，以保障租賃物及甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督租賃物的使用情況，并對丙方履行職責(zé)不力追究責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損害其他業(yè)主權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的安全及使用效率，減少因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。

2.保障甲方權(quán)益，確保租賃期間甲方利益最大化。

3.通過第三方監(jiān)督，提高租賃物的物業(yè)管理質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方房屋價值，保障租賃物在租賃期間的安全與穩(wěn)定。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的利益最大化，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方作為專業(yè)承租方，需租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于開展業(yè)務(wù)活動，為保障乙方的租賃權(quán)益，提高租賃物的使用效率，并引入專業(yè)第三方丙方參與租賃管理，共同維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4租賃物裝修狀況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，乙方可選擇續(xù)租或搬離租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并確保租賃物的正常使用。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的使用效率。

4.3丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方履行租賃物的使用與維護(hù)責(zé)任，并對乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督物業(yè)管理公司，確保物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買保險，以保障租賃物及第三方的權(quán)益。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物遭受損失，丙方有權(quán)向乙方索賠。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃物的用途。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃物的使用效率。

7.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的物業(yè)管理問題。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，提高租賃物的使用效率。

2.通