抵押擔(dān)保合同模板格式

抵押擔(dān)保合同模板格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1甲方以其抵押物為乙方借款提供擔(dān)保，抵押權(quán)范圍包括但不限于：

（1）乙方因借款而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）因借款而產(chǎn)生的利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等；

（3）因抵押物而產(chǎn)生的其他債權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

第五條抵押物優(yōu)先受償權(quán)

5.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物所產(chǎn)生的一切收益歸甲方所有。

5.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方為保證甲方的履行能力，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1甲方以其抵押物為乙方借款提供擔(dān)保，抵押權(quán)范圍包括但不限于：

（1）乙方因借款而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）因借款而產(chǎn)生的利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等；

（3）因抵押物而產(chǎn)生的其他債權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

第五條抵押物優(yōu)先受償權(quán)

5.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物所產(chǎn)生的一切收益歸甲方所有。

5.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2丙方在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即向乙方償還全部借款及利息。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得擅自處分抵押物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，將抵押物拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方債務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3乙方不得利用甲方的抵押物進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在增強(qiáng)甲方的履約能力，保障乙方的債權(quán)安全。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保了乙方的債權(quán)得到有效保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前不得擅自處分抵押物，以及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，將抵押物拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方債務(wù)，從而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方為保證甲方的履約能力，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1乙方享有因借款而產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。

2.2乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓限制

4.1甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即向乙方償還全部借款及利息。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求支付違約金。

6.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方提前償還借款。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反合同約定，逾期還款或擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方償還全部借款及利息，并承擔(dān)違約金。

7.3甲方在未償還全部借款前，不得以抵押物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或處置。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）借款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)