買(mǎi)賣(mài)附房合同模板

買(mǎi)賣(mài)附房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)附房合同

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“附房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該附房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、附房基本情況

1.1附房位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2附房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，所在樓層為_(kāi)_______________________層。

1.3附房現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方購(gòu)買(mǎi)后需按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將附房出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將附房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到附房后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中注明，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)附房合同

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“附房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該附房，丙方作為中介方，為促成本次交易提供服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、附房基本情況

1.1附房位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2附房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，所在樓層為_(kāi)_______________________層。

1.3附房現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方購(gòu)買(mǎi)后需按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將附房出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將附房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到附房后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中注明，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供乙方的真實(shí)身份信息、購(gòu)買(mǎi)意愿及支付能力等資料。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)在交易成功后，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明、支付能力證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)或違反合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前了解附房的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等。

7.2乙方有權(quán)在房屋交付后按照約定進(jìn)行裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

8.2若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為中介方，可以確保交易雙方信息的真實(shí)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和服務(wù)，提高交易效率。

3.丙方的介入可以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，減少交易糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，希望通過(guò)本次交易獲得合理回報(bào)，保障自身權(quán)益。

2.甲方希望通過(guò)合同條款的設(shè)定，明確自身的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方希望通過(guò)本次交易，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資產(chǎn)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，所在樓層為_(kāi)_______________________層。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方購(gòu)買(mǎi)后需按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），丙方收到定金后向甲方支付。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中注明，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等信息。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定進(jìn)行裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋或標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%。

7.2若甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方在擔(dān)保期間，因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同