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文檔簡介
臺州紡織園區(qū)租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區(qū)的房屋及土地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋及土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區(qū)的房屋及土地使用權(quán)(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費用及支付方式
2.1租賃費用為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。
2.2租賃費用支付方式:__________
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,保持租賃物的完好,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。
四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押
4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物,應(yīng)提前__________日通知甲方,并取得甲方書面同意。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租賃費用的__________%。
5.3乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租賃費用的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋租賃合同
2.土地使用權(quán)租賃合同
3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區(qū)的房屋及土地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋及土地使用權(quán)。為確保乙方按時支付租賃費用,第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區(qū)的房屋及土地使用權(quán)(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費用及支付方式
2.1租賃費用為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。
2.2乙方支付租賃費用的擔(dān)保方式:第三方提供擔(dān)保。
2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付首期租賃費用及保證金人民幣__________元。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,保持租賃物的完好,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。
四、第三方的責(zé)任與權(quán)利
4.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2第三方有權(quán)要求乙方提前支付租賃費用,以保證其擔(dān)保權(quán)益。
4.3第三方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好,如乙方違反此項義務(wù),第三方有權(quán)要求乙方賠償損失。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用,如乙方違約,甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好,如乙方違反此項義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
5.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租賃費用的__________%。
6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。
6.3乙方未保持租賃物的完好,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。
6.4乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期滿后,如各方無異議,可續(xù)簽本合同。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在確保乙方按時支付租賃費用,降低甲方風(fēng)險。
9.2第三方作為擔(dān)保方,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。
10.2甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方和第三方履行合同義務(wù),確保租賃物的正常使用。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋租賃合同
2.土地使用權(quán)租賃合同
3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區(qū)的商業(yè)物業(yè),現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方經(jīng)營,乙方同意租賃上述物業(yè)。為確保乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益,第三方愿意為乙方的經(jīng)營提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區(qū)的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費用及支付方式
2.1租賃費用為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。
2.2乙方支付租賃費用的擔(dān)保方式:第三方提供擔(dān)保。
2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付首期租賃費用及保證金人民幣__________元。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,保持租賃物的完好,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。
四、第三方的責(zé)任與權(quán)利
4.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方因不可抗力或其他原因無法支付租賃費用,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
4.3第三方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方履行合同義務(wù)或提供其他補(bǔ)救措施。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和使用權(quán),并確保租賃物的安全性。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù),以支持乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。
5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下,對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,以適應(yīng)商業(yè)經(jīng)營需求。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按時交付租賃物或提供必要設(shè)施和服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租賃費用的__________%。
6.2甲方違反合同約定,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
6.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營活動,否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期滿后,如各方無異議,可續(xù)簽本合同。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合
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