雙方賣房合同模板

雙方賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到乙方支付的交易款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

3.乙方剩余房款________________________元，由擔(dān)保方在________________________日內(nèi)代為支付給甲方。

4.擔(dān)保方應(yīng)確保在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，向甲方支付剩余房款。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，支付剩余房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至甲方名下。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后________________________日內(nèi)，將房屋維修基金結(jié)清。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.擔(dān)保方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在乙方無(wú)法一次性支付房款的情況下，仍能及時(shí)獲得全部房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，幫助乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向融資方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

3.乙方剩余房款________________________元，由融資方在________________________日內(nèi)提供貸款支持，乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)還款。

4.融資方應(yīng)確保在乙方按時(shí)還款的情況下，將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求融資方按照貸款合同約定提供貸款支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付首付款和后續(xù)房款。

5.乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)還款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求融資方按照貸款合同約定將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、融資方的權(quán)利與義務(wù)

1.融資方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定支付貸款本息。

2.融資方有權(quán)要求甲方在乙方按時(shí)還款的情況下，將貸款資金劃撥至甲方賬戶。

3.融資方有權(quán)要求乙方在房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.融資方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之