2024年度客房租賃合同范本

合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________一、客房描述1.1甲方出租的客房位于_______（酒店/賓館/公寓等名稱），客房號為_______，客房設施包括：_______（詳細列出客房內(nèi)設施）。1.2乙方租賃的客房面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將客房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照客房使用說明合理使用客房及附屬設施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)客房及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復。如因乙方使用不當導致?lián)p壞或故障的，乙方應承擔相應的維修費用。六、提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本合同，確保了解合同中的各項條款和約定。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（3）乙方租賃客房時，應確保其使用行為符合法律法規(guī)和客房使用說明。（4）甲方應及時修復客房及附屬設施的損壞或故障，確保乙方正常使用。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的審理程序，配合法院調(diào)查取證，按時出庭應訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.甲方：指出租方，擁有租賃物并將其出租給乙方使用的當事人。4.乙方：指承租方，租賃甲方租賃物并支付租金的當事人。5.租金：指乙方為使用、收益租賃物而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，用于彌補甲方損失。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方可以給予一定的價格優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件可在合同中另外約定。2.寵物政策：若乙方需要攜帶寵物入住，需提前征得甲方同意。如有寵物入住，乙方需遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定，包括但不限于寵物清潔、噪音控制等。3.房屋維修：若客房出現(xiàn)重大故障（如水電設施損壞、墻面滲水等），甲方應在接到乙方通知后盡快安排維修，確保乙方正常居住。4.網(wǎng)絡服務：甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務。若客房內(nèi)網(wǎng)絡設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.events活動：若乙方在租賃期間舉辦派對、聚會等大型活動，需提前通知甲方，并征得甲方同意。同時，乙方應對活動產(chǎn)生的噪音、垃圾等負責處理，確保不影響其他客人居住。