房產(chǎn)營銷全面代理協(xié)議（高端）

房產(chǎn)營銷全面代理協(xié)議（高端版）版A版本合同目錄一覽第一條：代理房產(chǎn)范圍及條件1.1房產(chǎn)類型1.2房產(chǎn)位置1.3房產(chǎn)面積1.4代理期限第二條：代理職責(zé)與義務(wù)2.1代理銷售2.2市場推廣2.3客戶接待2.4信息保密第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用金額3.2支付時間3.3支付方式3.4費用退還條件第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績標準4.2獎勵金額4.3獎勵發(fā)放時間4.4獎勵支付方式第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條：其他約定10.1甲方提供資料10.2乙方提供服務(wù)10.3合作溝通方式第十一條：附件11.1房產(chǎn)資料清單11.2代理費用明細表11.3業(yè)績獎勵計算方式第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條：合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：代理房產(chǎn)范圍及條件1.1房產(chǎn)類型：本合同代理的房產(chǎn)類型為高端住宅、別墅、商業(yè)地產(chǎn)等，具體房產(chǎn)類型詳見附件1。1.2房產(chǎn)位置：本合同代理的房產(chǎn)位于我國一線城市及部分二線城市，具體位置詳見附件1。1.3房產(chǎn)面積：本合同代理的房產(chǎn)面積范圍為100平方米至500平方米，具體面積詳見附件1。1.4代理期限：本合同代理期限為一年，自合同簽訂之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第二條：代理職責(zé)與義務(wù)2.1代理銷售：乙方作為甲方的高端房產(chǎn)代理，應(yīng)全力進行房產(chǎn)銷售，確保房產(chǎn)的快速成交。2.2市場推廣：乙方應(yīng)充分利用其營銷資源，對甲方的高端房產(chǎn)進行市場推廣，擴大甲方房產(chǎn)的知名度和影響力。2.3客戶接待：乙方應(yīng)對前來咨詢的客戶進行熱情、專業(yè)的接待，詳細解答客戶的疑問，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.4信息保密：乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方房產(chǎn)及客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方。第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用金額：本合同代理費用為房產(chǎn)成交總價的2%。3.2支付時間：代理費用在房產(chǎn)成交后支付。3.3支付方式：代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4費用退還條件：如房產(chǎn)在代理期限內(nèi)未能成交，甲方有權(quán)要求乙方退還部分代理費用，具體退還條件詳見附件2。第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績標準：如乙方在代理期限內(nèi)成功銷售房產(chǎn)，且成交價達到甲方指定的業(yè)績標準，甲方應(yīng)支付給乙方一定的銷售業(yè)績獎勵。4.2獎勵金額：銷售業(yè)績獎勵金額為房產(chǎn)成交價的1%。4.3獎勵發(fā)放時間：獎勵在房產(chǎn)成交后支付。4.4獎勵支付方式：獎勵通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；甲方應(yīng)對乙方的代理銷售工作進行協(xié)助和支持，提供必要的配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)全力進行房產(chǎn)銷售，確保房產(chǎn)的快速成交；乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)及客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方；乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件：如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。如一方不同意變更或解除，另一方不得擅自變更或解除合同。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：如合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同即終止。9.3合同續(xù)約程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：其他約定10.1甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。10.2乙方提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3合作溝通方式：雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行日常溝通，確保代理工作的順利進行。第十一條：附件11.1房產(chǎn)資料清單：詳見附件3。11.2代理費用明細表：詳見附件4。11.3業(yè)績獎勵計算方式：詳見附件5。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表簽字：日期：____年____月____日12.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表簽字：日期：____年____月____日第十三條：合同生效日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的保管與復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自復(fù)制或泄露給第三方。14.3合同的修改與補充：如本合同需要修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)類型、位置及面積列表詳細列出甲方提供給乙方代理的房產(chǎn)類型、位置及面積信息。附件2：代理費用明細表詳細列出代理費用的計算方式、支付時間及支付方式等信息。附件3：房產(chǎn)資料清單詳細列出房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。附件4：業(yè)績獎勵計算方式詳細列出業(yè)績獎勵的計算方式，包括獎勵金額、獎勵發(fā)放時間及支付方式等信息。附件5：房產(chǎn)銷售業(yè)績標準及獎勵協(xié)議詳細列出房產(chǎn)銷售業(yè)績標準及獎勵的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.如甲方未向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，或未對乙方的代理銷售工作進行協(xié)助和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進行有效的銷售推廣，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.如乙方未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，或未按照合同約定進行銷售推廣，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售任何房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元。3.如雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付代理費用，或乙方未能按照約定時間支付業(yè)績獎勵，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.高端住宅：指位于城市中心區(qū)域或優(yōu)越地理位置，具有高品質(zhì)裝修和配套設(shè)施的住宅。3.別墅：指具有獨立庭院和較大花園，具有高品質(zhì)裝修和設(shè)施的住宅。4.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)目的的房地產(chǎn)，包括寫字樓、商場、酒店等。5.代理銷售：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，負責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。