2024年限定房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議

2024年限定版房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3限定版房產(chǎn)1.4銷售代表權(quán)1.5協(xié)議版A版第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條銷售代表權(quán)授予3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)地域3.3授權(quán)期限第四條銷售代表的義務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售價格4.3銷售渠道4.4客戶服務(wù)第五條銷售代表的權(quán)利5.1銷售分成5.2銷售支持5.3信息獲取第六條房產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)6.1房產(chǎn)質(zhì)量6.2房產(chǎn)交付6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第七條房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利7.1銷售監(jiān)督7.2價格調(diào)整7.3合同終止第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條爭議解決13.1爭議類型13.2解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2修正案14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同各方甲方：（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）乙方：（銷售代表名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的限定版房產(chǎn)的銷售代表權(quán)。1.3限定版房產(chǎn)限定版房產(chǎn)指甲方開發(fā)并準(zhǔn)備進行銷售的具有獨特特征或限量發(fā)行的房產(chǎn)。1.4銷售代表權(quán)銷售代表權(quán)指乙方在甲方授權(quán)的地域和期限內(nèi)，代表甲方進行限定版房產(chǎn)的銷售活動。1.5協(xié)議版A版本合同所指的協(xié)議版A版是指甲乙雙方在2024年達(dá)成的關(guān)于銷售代表權(quán)的具體協(xié)議版本。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同有效期至____年__月__日。第三條銷售代表權(quán)授予3.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在____省/市范圍內(nèi)享有銷售代表權(quán)。3.2授權(quán)地域授權(quán)地域指甲方在合同中明確指定的，乙方有權(quán)進行銷售活動的地理區(qū)域。3.3授權(quán)期限授權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條銷售代表的義務(wù)4.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件。4.2銷售價格乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的銷售價格進行銷售，不得自行調(diào)整。4.3銷售渠道乙方應(yīng)通過合法合規(guī)的渠道進行銷售，并確保銷售過程的順利進行。4.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)對客戶提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、處理客戶投訴等。第五條銷售代表的權(quán)利5.1銷售分成乙方完成銷售目標(biāo)后，有權(quán)按照約定獲得銷售分成，具體分成比例詳見附件。5.2銷售支持甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售宣傳資料、協(xié)助乙方進行市場推廣等。5.3信息獲取乙方有權(quán)獲取與限定版房產(chǎn)相關(guān)的市場信息、客戶反饋等，以便更好地進行銷售活動。第六條房產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)6.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方應(yīng)保證所提供的限定版房產(chǎn)符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)交付給乙方。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有所銷售的房產(chǎn)。第七條房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利7.1銷售監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進行監(jiān)督，確保銷售過程的合法合規(guī)。7.2價格調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況進行價格調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。7.3合同終止第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止的條件如下：9.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；9.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將剩余房產(chǎn)交付甲方。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的分成和賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未能按時完成銷售目標(biāo)、未能按照約定價格銷售、未能提供合格的房產(chǎn)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后____年。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同中的條款如有模糊不清之處，應(yīng)參照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定進行解釋。第十三條爭議解決13.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議包括但不限于合同條款解釋、履行問題、違約責(zé)任等。13.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式進行解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件中包含的附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2修正案本合同的修正案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：限定版房產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方提供的限定版房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)名稱、面積、位置、uniquefeatures等。附件二：銷售目標(biāo)與分成比例詳細(xì)說明乙方需要在授權(quán)期限內(nèi)完成的銷售目標(biāo)，以及完成銷售目標(biāo)后雙方的分成比例。附件三：銷售支持材料列出甲方應(yīng)提供的銷售支持材料，包括銷售宣傳資料、產(chǎn)品手冊、廣告素材等。附件四：房產(chǎn)交付程序詳細(xì)描述房產(chǎn)交付的具體程序，包括交付時間、交付地點、交付所需的文件和證明等。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)說明乙方如何協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括需要提交的文件、辦理流程等。附件六：銷售區(qū)域地圖提供詳細(xì)的銷售區(qū)域地圖，明確乙方的銷售代表權(quán)的授權(quán)地域。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)闡述雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，自行調(diào)整銷售價格。3.乙方未能通過合法合規(guī)的渠道進行銷售。4.乙方未能提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。5.甲方未能保證所提供的限定版房產(chǎn)符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)。7.甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.甲方未經(jīng)乙方同意，自行調(diào)整銷售價格。9.甲方未能按照合同約定支付乙方相應(yīng)的分成和賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如果乙方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因未能完成銷售目標(biāo)而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.限定版房產(chǎn)：指甲方開發(fā)并準(zhǔn)備進行銷售的具有獨特特征或限量發(fā)行的房產(chǎn)。2.銷售代表權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)的地域和期限內(nèi)，代表甲方進行限定版房產(chǎn)的銷售活動。3.銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件。4.銷售價格：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售宣傳資料、協(xié)助乙方進行市場推廣等。5.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)交付給乙方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房