住宅分期償還貸款協(xié)議書模板

合同編號：__________住宅分期償還貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供住宅分期償還貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的住宅分期償還貸款總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方保證所貸款項用于_______（住宅購買/房屋裝修/其他用途：_______）。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方按照等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。第三條貸款利率與費用3.1貸款年利率為_______%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、印花稅等費用。第四條擔(dān)保與還款保障4.1乙方以其名下的住宅房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)保證貸款期間抵押物的價值不低于貸款金額。4.3乙方不得將抵押物進行買賣、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處分。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1乙方未按時還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息、違約金等。5.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方（貸款人）和乙方（借款人）的個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。3.貸款金額與用途：明確約定貸款的總額和用途，確保雙方對貸款的目的有清晰的認(rèn)識。4.貸款期限與還款方式：詳細(xì)說明貸款的期限和還款方式，確保乙方了解每月應(yīng)還金額。5.貸款利率與費用：明確貸款的年利率和各項費用，包括手續(xù)費、印花稅等。6.擔(dān)保與還款保障：約定乙方以住宅房產(chǎn)作為抵押物，并保證貸款期間抵押物的價值不低于貸款金額。7.違約責(zé)任與爭議解決：詳細(xì)說明乙方未按時還款的違約責(zé)任和爭議解決方式。8.其他約定：包括協(xié)議的生效時間、份數(shù)等。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方，具有貸款的權(quán)益。2.借款人：指接受貸款的乙方，具有還款的義務(wù)。3.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含一部分本金和一部分利息的還款方式。4.抵押物：指乙方名下的住宅房產(chǎn)，作為貸款的擔(dān)保物。5.違約金：指乙方未按時還款時，根據(jù)合同約定需要支付的額外費用。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家人間的貸款：比如，父母向子女提供購房貸款。補充條款：鑒于雙方為家庭成員關(guān)系，乙方同意在貸款期間內(nèi)，如有能力提前還款，應(yīng)優(yōu)先考慮提前償還部分或全部貸款。2.貸款用于子女教育：比如，父母貸款支持子女出國留學(xué)。補充條款：甲方同意，如乙方因留學(xué)期間遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，可以與甲方協(xié)商延期還款。3.貸款用于創(chuàng)業(yè)：比如，年輕人貸款創(chuàng)業(yè)。補充條款：甲方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助乙方獲取貸款所需的一切文件和手續(xù)，以便乙方能及時用款。4.貸款用于醫(yī)療：比如，借款人貸款就醫(yī)。補充條款：甲方同意，如乙方因治療期間遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，可以與甲方協(xié)商延期還款。附件列表：1.借款人身份證明2.貸款人身份證明3.抵押