施工合同示范文本：建筑施工合同簽訂流程解析

合同編號：__________建筑施工合同簽訂流程解析第一條工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）工程款：人民幣_______元；（2）材料款：人民幣_______元；（3）施工費(fèi)用：人民幣_______元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格完成工程，不得擅自提高工程造價。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日；3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日；3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量保修。4.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。4.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。5.3結(jié)算方式：_______。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清、含糊其辭的條款。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面符合合同要求。（3）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付工程款和結(jié)算，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，確保工程安全可靠。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的企事業(yè)單位、個人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程項目建設(shè)施工任務(wù)的企事業(yè)單位、個人或其他組織。3.工程概況：指工程項目的名稱、地址、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。4.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、施工費(fèi)用等。5.合同工期：指工程項目的開工日期、竣工日期及工期延誤等。6.質(zhì)量保修：指乙方對工程項目在保修期內(nèi)提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。7.付款與結(jié)算：指甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，并在工程竣工驗收合格后進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項目的施工過程中，乙方需要使用甲方提供的場地、設(shè)施等資源。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場地的安全性、合法性，并提供必要的設(shè)施支持，以便乙方順利進(jìn)行施工。如甲方未能提供所需資源，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.場合：工程項目施工過程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和工期。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.場合：工程項目施工過程中，甲方提出增加或減少工程內(nèi)容。補(bǔ)充條款：甲方如需增加或減少工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。增加或減少的部分，按照雙方約定的單價和工程量進(jìn)行計算。4.場合：工程項目竣工后，甲方對工程質(zhì)量提出異議。補(bǔ)充條款：工程項目竣工驗收合格后，如甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如確屬乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列