房產(chǎn)銷售中介授權(quán)合同

合同編號：__________房產(chǎn)銷售中介授權(quán)合同鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于_______的房產(chǎn)項目的銷售權(quán)；鑒于乙方為具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)；雙方為共同推進房產(chǎn)項目的銷售，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在_______范圍內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于：提供銷售資料、開展市場推廣、接待客戶、簽署購房合同等。第二條授權(quán)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條銷售業(yè)績獎勵（2）成交金額在_______萬元至_______萬元的，獎勵比例為_______%；3.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的獎勵。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等不被泄露、盜用或濫用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.授權(quán)范圍：明確雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進行銷售活動。2.授權(quán)期限：約定合同的有效期，以便雙方明確合作時間，確保合同的順利履行。3.銷售業(yè)績獎勵：詳細規(guī)定獎勵標準及支付時間，以激勵乙方積極完成銷售任務(wù)。4.保密條款：保護雙方的合法權(quán)益，防止商業(yè)秘密泄露。5.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方能及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指具有授權(quán)資格的一方，在本合同中為甲方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的一方，在本合同中為乙方。3.房產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。4.銷售業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售金額。5.獎勵比例：指甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績支付的獎勵比例。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為海外開發(fā)商，乙方需提供翻譯服務(wù)：補充條款：鑒于甲方提供的銷售資料、合同文本等可能為外文版本，乙方應(yīng)負責(zé)提供準確的中譯本，確保雙方溝通無誤。2.乙方為個體中介，非專業(yè)銷售團隊：補充條款：甲方應(yīng)提供完整的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括但不限于銷售技巧、項目介紹、合同條款等，以幫助乙方提升銷售能力。3.房產(chǎn)項目包含多個子項目，需分別授權(quán)：補充條款：甲方應(yīng)分別為每個子項目簽署授權(quán)合同，明確每個子項目的授權(quán)范圍、業(yè)績獎勵等條款。4.銷售活動涉及跨區(qū)域推廣，乙方需額外支出推廣費用：補充條款：甲方應(yīng)根據(jù)實際推廣需求，向乙方提供適當(dāng)補貼或報銷乙方產(chǎn)生的額外推廣費用。5.合同簽訂后，房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化：補充條款：如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售業(yè)績目標和獎勵比例。6.乙方需協(xié)助甲方處理客戶售后服務(wù)：補充條款：乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶售后問題，包括但不限于協(xié)調(diào)維修、解答客戶疑問等。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)項目宣傳資料（包括