終止房屋租賃關(guān)系的合同范本

合同編號(hào)：__________終止房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自____年____月____日起終止執(zhí)行原租賃合同。1.2甲乙雙方確認(rèn)，原租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。第二條房屋及附屬設(shè)施的交還2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.2交還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)向甲方支付原租賃合同約定的押金，甲方在確認(rèn)乙方已按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條權(quán)利義務(wù)的終止3.1原租賃合同終止后，甲乙雙方互不享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)停止使用甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，并歸還甲方的鑰匙等相關(guān)物品。3.3甲方應(yīng)停止收取乙方原租賃合同項(xiàng)下的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉事項(xiàng)完全解決后終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和追溯。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.終止日期：填寫(xiě)明確的終止日期，以確定合同終止的具體時(shí)間點(diǎn)。4.交還房屋及附屬設(shè)施：確保雙方在合同中明確約定交還房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間和驗(yàn)收程序。5.押金退還：約定好押金的退還時(shí)間和方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.保密條款：明確保密義務(wù)和保密期限，避免合同內(nèi)容泄露給第三方。7.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)，以確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)和解決辦法。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.終止日期：指合同規(guī)定的合同終止的具體時(shí)間點(diǎn)。5.交還房屋及附屬設(shè)施：指承租方在合同終止后將租賃的房屋及其附屬設(shè)施歸還給出租方的行為。6.押金：指承租方為了確保履行租賃合同而支付給出租方的金錢(qián)，用于擔(dān)保租賃房屋的完好和合同的履行。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑尋求解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.提前終止合同：如果乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋維修問(wèn)題：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)重大維修問(wèn)題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租期或減少租金。3.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绻追綄⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.房屋出租給第三方：如果甲方將房屋出租給第三方，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面租賃合同，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。5.房屋拆除或改建：如果甲方計(jì)劃拆除或改建房屋，應(yīng)提前通知乙方，