2024年房屋出租居間協(xié)議格式

2024年房屋出租居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號(hào)碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十一條合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1房屋交接單14.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.3法律法規(guī)變化適應(yīng)14.4合同修改及補(bǔ)充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和尺寸。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等。2.3出租人身份證號(hào)碼：X第三條承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等。3.3承租人身份證號(hào)碼：X第四條租賃期限4.1租賃開始日期：年月日。4.2租賃結(jié)束日期：年月日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元人民幣。5.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元人民幣。6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋交還給出租人，出租人在確認(rèn)房屋無損壞、無欠款的情況下，工作日內(nèi)退還承租人全部押金，退款的支付方式與租金支付方式相同。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照正常的居住習(xí)慣使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用；承租人負(fù)責(zé)日常的清潔和整理，并按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第八條維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定負(fù)責(zé)日常的清潔和整理。如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租人一份。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租人在使用房屋期間因意外造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租人，并征得出租人的同意。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交給出租人。第十一條合同解除11.1解除合同的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的程序：雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1房屋交接單：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接單，明確房屋及設(shè)施的具體狀況。14.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如房屋及設(shè)施因承租人原因造成損壞的，承租人應(yīng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。14.3法律法規(guī)變化適應(yīng)：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。14.4合同修改及補(bǔ)充：合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定。如需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，例如：空調(diào)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），洗衣機(jī)（型號(hào)：），冰箱（型號(hào)：），電視（型號(hào)：）等。附件二：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保承租人知曉保險(xiǎn)覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保承租人知曉保險(xiǎn)覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件四：房屋交接單詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的具體狀況，包括家具、家電等物品的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；未能按照合同約定履行維修責(zé)任；未能辦理房屋保險(xiǎn)或第三方責(zé)任保險(xiǎn)；未能按照合同約定允許承租人轉(zhuǎn)租。2.承租人違約行為：未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金；未能按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未能按照合同約定提前通知出租人解除合同；未能按照合同約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%至5%，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若出租人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指合同中約定的出租房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。3.承租人：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。4.租賃期限：指合同中約定的承租人可以使用房屋的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以換取使用和居住房屋的權(quán)利。6.押金：指承租人為保障出租人利益，按照合同約定支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。7