房產(chǎn)債務(wù)和解協(xié)議范例2024

房產(chǎn)債務(wù)和解協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1各方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)債務(wù)1.3和解協(xié)議2.房產(chǎn)債務(wù)概述2.1房產(chǎn)情況2.2債務(wù)金額2.3利息計(jì)算3.和解協(xié)議條款3.1還款金額與期限3.2還款方式3.3逾期利息計(jì)算3.4擔(dān)保措施4.還款計(jì)劃4.1首次還款日期4.2后續(xù)還款日期與金額4.3還款憑證5.違約責(zé)任5.1債務(wù)人違約5.2債權(quán)人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3例外情況9.強(qiáng)制性條款9.1法律適用9.2爭(zhēng)議貨幣9.3完整協(xié)議10.附加條款10.1房產(chǎn)抵押10.2擔(dān)保人責(zé)任10.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)14.其他約定14.1雙方商定的其他條款14.2雙方未約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1各方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)債務(wù)1.3和解協(xié)議甲方與乙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下和解協(xié)議。第二條房產(chǎn)債務(wù)概述2.1房產(chǎn)情況2.2債務(wù)金額甲方確認(rèn)對(duì)乙方的債務(wù)為人民幣（債務(wù)金額大寫）元整（小寫）。2.3利息計(jì)算自債務(wù)發(fā)生之日起至實(shí)際還款日止，債務(wù)利息按年利率（利率百分比）計(jì)算。第三條和解協(xié)議條款3.1還款金額與期限甲方同意在（還款期限）內(nèi)一次性還清債務(wù)及利息。3.2還款方式甲方通過（還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方還款。3.3逾期利息計(jì)算若甲方未能按約定還款，逾期部分利息按年利率（利率百分比）計(jì)算。3.4擔(dān)保措施甲方同意將本合同附件中的房產(chǎn)證作為擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償。第四條還款計(jì)劃4.1首次還款日期甲方應(yīng)于（首次還款日期）前完成首次還款。4.2后續(xù)還款日期與金額甲方應(yīng)按約定的還款期限，分（還款期數(shù)）次還款，每次還款金額為（每次還款金額大寫）元整（小寫）。4.3還款憑證雙方應(yīng)共同簽署還款憑證，確認(rèn)每筆還款的金額和日期。第五條違約責(zé)任5.1債務(wù)人違約甲方未按本合同約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2債權(quán)人違約乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3合同終止甲方按約定還清債務(wù)及利息后，本合同自行終止。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至債務(wù)完全清償日止。8.3例外情況法律要求透露或信息已為公眾所知者，不受本保密條款的限制。第九條強(qiáng)制性條款9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議貨幣本合同項(xiàng)下的一切貨幣交易均以人民幣計(jì)價(jià)和結(jié)算。9.3完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于房產(chǎn)債務(wù)和解協(xié)議的完整表達(dá)，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條附加條款10.1房產(chǎn)抵押甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。10.2擔(dān)保人責(zé)任如甲方未能按約定還款，擔(dān)保人（若有）應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。11.3簽署人甲方代表：（簽名/蓋章）乙方代表：（簽名/蓋章）第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2債務(wù)憑證本合同附件中包含債務(wù)的相關(guān)憑證。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與債務(wù)和解相關(guān)的文件。第十三條合同正本與副本13.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份正本。13.2副本數(shù)量本合同另有（副本數(shù)量）份副本，分別由（相關(guān)人員或機(jī)構(gòu)）持有。13.3副本分發(fā)副本分發(fā)情況如下：（詳細(xì)列出副本持有者及分發(fā)日期等）。第十四條其他約定14.1雙方商定的其他條款14.2雙方未約定的內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：債務(wù)憑證附件三：還款計(jì)劃表附件四：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件五：房產(chǎn)抵押登記證明（如有）附件六：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。2.債務(wù)憑證：包括借款合同、借條、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明債務(wù)的存在和金額。3.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出甲方應(yīng)還債務(wù)的期數(shù)、金額、日期等信息，雙方簽字確認(rèn)。4.擔(dān)保協(xié)議：如有擔(dān)保人或其他擔(dān)保物，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。5.房產(chǎn)抵押登記證明：如有房產(chǎn)抵押，應(yīng)提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明房產(chǎn)已抵押給乙方。6.其他相關(guān)文件：包括與債務(wù)和解相關(guān)的所有文件，如法院調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定還款期限還款。2.甲方未按約定金額還款。3.甲方未按約定方式還款。4.乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方還款。5.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定還款期限還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定金額還款的，應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定方式還款的，應(yīng)重新還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。2.債務(wù)：指甲方對(duì)乙方的負(fù)債，包括本金、利息等。3.和解協(xié)議：指雙方為解決房產(chǎn)債務(wù)問題，達(dá)成的書面協(xié)議。4.還款期限：指甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成還款的期限。5.還款方式：指甲方應(yīng)按約定方式進(jìn)行還款，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.逾期利息：指甲方未按約定還款期限還款所產(chǎn)生的利