2024住宅裝飾施工協(xié)議及條款

2024版住宅裝飾施工協(xié)議及條款版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程預算3.施工時間及進度3.1施工起始日期3.2施工終止日期3.3施工進度計劃4.施工質量及標準4.1施工質量要求4.2施工標準4.3質量保證措施5.材料供應及驗收5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料質量標準6.工程款項及支付6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款7.變更及調整7.1工程變更7.2工程調整8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2法律法規(guī)11.3不可抗力12.合同附件12.1設計方案12.2施工圖紙12.3材料清單13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時的房屋所有權人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（施工方）：指承擔本工程裝飾施工任務的企業(yè)，名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，營業(yè)執(zhí)照號：________，資質證書號：________。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請的對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方機構，名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，營業(yè)執(zhí)照號：________，資質證書號：________。第二條工程概述2.1工程地點：指甲方擁有的位于________的住宅，房屋產權明確，具備施工條件。2.2工程面積：根據(jù)設計方案確定的施工面積，總計________平方米。2.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛(wèi)改造，家具安裝等，具體內容詳見附件一：設計方案。2.4工程預算：雙方經(jīng)協(xié)商確定的工程總預算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。第三條施工時間及進度3.1施工起始日期：雙方確認工程準備就緒后，應以書面形式確定施工起始日期，原則上不應超過甲方提供的房屋交付日期。3.2施工終止日期：根據(jù)工程進度計劃，乙方應確保工程在________年________月________日前完工。3.3施工進度計劃：乙方應按照附件二：施工圖紙及進度計劃執(zhí)行，如有調整，需提前________天與甲方溝通確認。第四條施工質量及標準4.1施工質量要求：乙方應嚴格按照國家相關施工標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量符合國家標準。4.2施工標準：包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑內部裝飾設計防火規(guī)范》（GB50222—95）等。4.3質量保證措施：乙方應在工程完工后提供________年的質量保修期，并負責維修、更換因施工原因導致的損壞部件。第五條材料供應及驗收5.1材料供應：乙方應按照甲方確認的附件三：材料清單供應材料，并確保材料質量符合合同約定。5.2材料驗收：甲方或丙方應對乙方提供的材料進行驗收，不符合合同規(guī)定的材料，甲方有權要求乙方更換或退款。5.3材料質量標準：乙方提供的材料應符合國家相關質量標準及環(huán)保要求，并提供相應的產品質量合格證明。第六條工程款項及支付6.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后________天內支付乙方工程總預算的________%作為預付款。6.2工程進度款：乙方應在每月________號前向甲方提交工程進度報告及當月工程款項申請，甲方應在收到申請后的________天內支付乙方工程進度款的________%。6.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方應在________天內支付乙方剩余的工程尾款。第七條變更及調整7.1工程變更：如甲方要求對工程內容、規(guī)模、預算等進行變更，應提前與乙方溝通，并在變更發(fā)生后________天內簽訂補充協(xié)議。7.2工程調整：如遇不可抗力等因素導致工程進度、質量等發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×________%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×________%。8.3丙方違約：丙方未履行好監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應向甲方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止：本合同在工程驗收合格、甲方支付完尾款后終止。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條合同附件12.1設計方案：詳見附件一，包括但不限于設計圖紙、施工說明等。12.2施工圖紙：詳見附件二，包括但不限于施工平面圖、立面圖、細部圖等。12.3材料清單：詳見附件三，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：________。第十四條合同正本及副本14.1合同正本：本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案1.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、細部圖等，展示房屋裝修的整體布局和細節(jié)設計。2.施工說明：詳細說明施工過程中的各項要求、標準及注意事項。附件二：施工圖紙1.施工平面圖：展示房屋裝修各個房間的平面布局及施工要求。2.立面圖：展示房屋裝修各個立面的設計及施工要求。3.細部圖：展示房屋裝修中的關鍵部位的詳細設計與施工要求。附件三：材料清單1.材料名稱：明確列出施工過程中所需的各種材料名稱。2.品牌：指定材料品牌或提供品牌選擇范圍。3.型號：詳細列出材料的型號規(guī)格。4.數(shù)量：明確每種材料的需求數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未履行好監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，計算方式為違約金額×10%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，計算方式為工程總價×10%。3.丙方違約：丙方應向甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，計算方式為預付款金額×10%。例如，若預付款為10萬元，甲方遲延支付，則需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的金錢賠償。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。5.合同無效：指合