標準化的車庫買賣合同

標準化的車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________平方米1.3車庫所有權證號：________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條購買價格2.1雙方確認，該車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付該車庫。第三條交付及驗收3.1甲方應保證該車庫符合國家有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證該車庫不存在任何權利瑕疵。3.2乙方應按照本合同約定的時間接受該車庫的交付。3.3交付時，甲乙雙方應共同對車庫進行驗收，確認車庫的實際情況。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對該車庫享有完整的所有權，且該車庫未被任何法院查封、扣押。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買該車庫，并按時支付購房款。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔乙方因此所遭受的一切損失。5.2乙方違反本合同的，應承擔甲方因此所遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權證2.車庫現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.車庫交付驗收記錄5.車庫所有權轉移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。3.甲方未保證車庫的所有權完整，或車庫存在權利瑕疵。4.乙方未遵守國家有關法律法規(guī)，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的車庫購買價格。3.所有權證：指證明甲方對車庫享有所有權的法律文件。4.交付：指甲方將車庫的實際控制權轉移給乙方的行為。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：甲方應按照合同約定時間交付車庫，如因特殊情況導致延遲，應提前通知乙方，并盡快交付。2.車庫質量問題：如交付的車庫存在質量問題，乙方有權要求甲方按照合同約定進行修復或賠償。3.購房款支付問題：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如因特殊情況無法按時支付，應提前通知甲方，并盡快支付。4.法律法規(guī)遵守：雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如從事違法活動，應立即停止，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.個人購買車庫自用