裝修分包合同

裝修分包合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為裝修項目業(yè)主，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方裝修工程分包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、分包范圍1.乙方負責(zé)按照甲方的要求完成上述工程范圍內(nèi)的設(shè)計與施工。2.乙方負責(zé)工程材料的采購、施工人員的管理及施工過程中的安全防護。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本合同總價款為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.余款在工程驗收合格后，甲方按照乙方的實際完成工程量進行支付。4.支付方式：_____期支付，每期支付金額為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。四、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度完成工程。2.工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.甲方應(yīng)按照約定時間進行驗收，如甲方原因?qū)е买炇昭诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并在____天內(nèi)協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料品牌及規(guī)格4.施工人員名單5.安全防護措施方案合同編號：__________鑒于甲方為進行某項工程的需要，同意將該工程的一部分工程內(nèi)容分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1乙方承攬上述工程的內(nèi)容，包工、包料，合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方在合同簽訂后________天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方向甲方開具正式發(fā)票。2.3合同總價款根據(jù)工程進度分期支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第三條工期3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起。3.2工程竣工日期：________年________月________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前________天通知甲方，并商定延期竣工日期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：________。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負責(zé)采購工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全防護工作。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的所有稅費和其他費用。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保乙方順利施工。7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料品牌及規(guī)格4.施工人員名單5.安全防護措施方案6.工程量清單7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按照約定進行驗收，視為違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.裝修分包合同：指甲方將裝修工程的一部分或全部分包給乙方施工的合同。2.工程驗收：指對乙方完成的工程進行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供合法的付款憑證。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照約定時間進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直到達到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修工程分包。2.適用于裝修公司或其他具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位作為乙方。3.適用于工程預(yù)算在一定范圍內(nèi)的裝修工程。4.適用于需要明確分包范圍、工程進度、付款方式等合同條款的裝修工程。一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.材料供應(yīng)清單3.工程驗收報告4.安全生產(chǎn)許可證5.稅費支付憑證6.施工進度計劃7.變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達標(biāo)、工程進度嚴(yán)重滯后等。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方未按照合同約定采購材料，包括但不限于材料質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)嚴(yán)重不足等。4.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于現(xiàn)場安全措施不到位、現(xiàn)場管理混亂等。5.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的一方，承擔(dān)合同義務(wù)并支付價款。2.乙方：指合同中的另一方，承擔(dān)施工義務(wù)并收取價款。3.分包工程：指甲方將合同約定的部分工程內(nèi)容委托給乙方施工。4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的檢查。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，商定延期竣工日期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止事故擴大。4.支付糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商