租賃合同模板

租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。5.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第二款，乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方立即維修。7.3乙方違反本合同第六條第二款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________身份證號：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：未按合同約定合理使用和保管租賃物。3.乙方未遵守法律法規(guī)：利用租賃物從事違法活動。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務：未能確保租賃物正常使用。5.甲方隨意提高租金：未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方合理使用，協(xié)商解決或要求賠償。3.乙方未遵守法律法規(guī)：報告相關部門，依法處理。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務：協(xié)商解決或要求甲方履行義務。5.甲方隨意提高租金：協(xié)商解決或依法要求退還多收租金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租賃。3.房屋租賃雙方為自然人或法人。4.含家具或不含家具的租賃。5.租賃用途為居住或商業(yè)辦公。6.租賃合同用于法律糾紛證據(jù)。合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃房屋的裝修平面圖5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修和損壞物品的記錄8.任何補充協(xié)議或修正案二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方違反合同約定，隨意提高租金或干涉乙方正常生活和工作。3.乙方未按合同約定支付租金，或逾期遷離出租房屋。4.乙方不合理使用房屋及附屬設施，造成損壞未予賠償。5.乙方在租賃期內(nèi)從事違法犯罪活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方有權(quán)使用房屋的時間期限。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：為確保乙方履行合同約定而預先支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)從事違法犯罪活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長期租賃。3.首次出租或已有出租經(jīng)驗的房東。4.適用于租賃雙方對房屋及租金有明確約定的情況。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務的場景。一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃房屋隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金損壞租賃房屋及設施利用租賃房屋從事非法活動3.違約行為認定：提前解除合同：提前解除合同的一方應支付違約金未按約定提供租賃房屋：甲方未能按約定提供租賃房屋，應承擔違約責任隨意提高租金：甲方不得隨意提高租金，如有違約，應退還已收取的額外租金未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金損壞租賃房屋及設施：乙方應承擔修復費用利用租賃房屋從事非法活動：乙方應承擔相應的法律責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方可以使用房屋的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃房屋。解決辦法：甲方應承擔違約責任，退還已收取的定金，并支付乙方相應的賠償金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支