漳州房租租賃合同模板

漳州房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、合同的解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被征收；

（3）甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保證乙方按時履行租賃合同，第三方同意作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在租賃期限內(nèi)，乙方如因故未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后____個工作日內(nèi)退還擔保金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損害。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的合法證明，以確保乙方的經(jīng)營合法性。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方按照擔保協(xié)議承擔相應(yīng)責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（4）未按約定使用租賃物，損害甲方權(quán)益。

八、合同的解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被征收；

（3）甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損失。在乙方違約時，第三方承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方能夠及時收回租金，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全和合理使用。通過甲方權(quán)益保障條款，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保證乙方的租賃權(quán)益，第三方同意作為擔保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)退還擔保金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)證明，確保租賃物的合法性。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在的瑕疵或問題；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（4）違反租賃合同的其他約定。

七、合同的解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被征收；

（3）甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（