托管出租轉(zhuǎn)讓合同模板

托管出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行出租和轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、出租事項(xiàng)

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出租，乙方在委托期限內(nèi)有權(quán)自行決定租賃事宜。

2.2乙方在出租標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

2.3乙方在出租標(biāo)的房產(chǎn)期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)標(biāo)的房產(chǎn)。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方在委托期限內(nèi)有權(quán)自行決定轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓合同的合法性。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付委托費(fèi)用。

4.3乙方在出租和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）委托代理授權(quán)書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其合法權(quán)益的代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的托管出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為甲方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓行為。

2.2丙方有權(quán)查閱乙方與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓情況。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，自行決定標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃和轉(zhuǎn)讓合同的合法性。

3.3乙方應(yīng)在出租和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)期間，妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益，乙方應(yīng)將出租收益的__________%定期支付給甲方。

4.2甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益的__________%支付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓情況的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同、租金收入、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付出租或轉(zhuǎn)讓收益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3如丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給任何與甲方存在利益沖突的第三方。

6.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓。

6.3乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓過程中，收取任何與甲方利益沖突的費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）委托代理授權(quán)書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方的存在，有助于監(jiān)督乙方在標(biāo)的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的行為，避免潛在的糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，確保自身在標(biāo)的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為其合法權(quán)益的代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的托管出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為乙方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的托管行為。

2.2丁方有權(quán)查閱甲方與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、維修記錄等。

2.3丁方有權(quán)要求甲方定期向其報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的托管情況。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)委托丁方進(jìn)行出租，丁方在委托期限內(nèi)有權(quán)自行決定租賃事宜。

3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

3.3甲方應(yīng)在托管標(biāo)的房產(chǎn)期間，妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)標(biāo)的房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益，甲方應(yīng)將出租收益的__________%定期支付給乙方。

4.2乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的托管情況的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于租賃合同、租金收入、維修記錄等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的托管過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付出租收益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，未妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3如丁方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租給任何與乙方存在利益沖突的第三方。

6.2甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)的托管過程中，收取任何與乙方利益沖突的費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）委托代理授權(quán)書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方通過委托丁方作為代表，確保在標(biāo)的房產(chǎn)托管過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于維