后勤物業(yè)服務(wù)合同模板

后勤物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1甲方物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項(xiàng)目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項(xiàng)目建筑面積：____________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛停放管理等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）消防、安防管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全、安防監(jiān)控等工作；

（5）其他服務(wù)：按照甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：____________________元/月；

（2）公共秩序維護(hù)費(fèi)用：____________________元/月；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____________________元/月；

（4）消防、安防管理費(fèi)用：____________________元/月；

（5）其他服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自終止服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正；

（3）有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自終止服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)服務(wù)的第三方企業(yè)。三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1甲方物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項(xiàng)目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項(xiàng)目建筑面積：____________________

二、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任分工

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的整體管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安防等。

2.2丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)特定服務(wù)，如：綠化養(yǎng)護(hù)、專業(yè)清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.3甲方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的整體運(yùn)行負(fù)責(zé)，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方改善服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方和丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，但需提前__________日通知乙方和丙方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)、更換、賠償?shù)取?/p>

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)、更換、賠償?shù)取?/p>

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（4）專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，并確保甲方權(quán)益得到保障。通過引入丙方，甲方可以將特定服務(wù)外包，降低自身管理成本，同時(shí)確保服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理項(xiàng)目的整體運(yùn)行符合甲方利益，提高甲方的生活品質(zhì)，并保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為提供專業(yè)服務(wù)的第三方企業(yè)。三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1甲方物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項(xiàng)目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項(xiàng)目建筑面積：____________________

二、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任分工

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的整體管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安防等。

2.2丁方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)特定服務(wù)，如：綠化養(yǎng)護(hù)、專業(yè)清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.3甲方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的整體運(yùn)行負(fù)責(zé)，享有對(duì)乙方和丁方的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方服務(wù)的高效執(zhí)行。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；

（4）確保丁方按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)。

四、丁方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丁方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（4）丁方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障丁方服務(wù)的正常進(jìn)行。

4.2丁方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；

（4）保證服務(wù)質(zhì)量和效率。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丁方改善服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方和丁方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丁方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丁方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)和專業(yè)服務(wù)；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丁方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)期限剩余部分專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；

（3）服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，