物業(yè)補充合同模板

物業(yè)補充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方作為甲方物業(yè)的管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特就乙方對甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜，達成如下補充協(xié)議：

一、補充條款

1.1乙方在履行物業(yè)管理服務(wù)合同過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無法正常進行，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，采取必要的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。

1.2乙方在物業(yè)管理過程中，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合乙方進行整改。

1.3乙方在物業(yè)管理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止，并要求甲方改正。

1.4甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

1.5甲方如有裝修需求，應(yīng)提前向乙方申請，并遵守乙方制定的裝修管理規(guī)定。

1.6雙方應(yīng)共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。

二、保密條款

2.1甲方、乙方在履行本補充協(xié)議過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.2未經(jīng)對方同意，不得將上述信息泄露給任何第三方。

三、爭議解決

3.1甲方、乙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他

4.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本補充協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.甲方裝修管理規(guī)定

3.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證書

4.甲方、乙方聯(lián)系方式

5.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方作為甲方物業(yè)的管理方，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)提供方，為保障甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、補充條款

1.1乙方在履行物業(yè)管理服務(wù)合同過程中，應(yīng)接受丙方的專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的專業(yè)建議調(diào)整物業(yè)管理方案，乙方應(yīng)予以配合。

1.3丙方應(yīng)定期對乙方進行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費用支付的重要依據(jù)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)的物業(yè)管理進行專業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、監(jiān)督乙方執(zhí)行情況等。

2.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評估，評估結(jié)果作為甲方?jīng)Q定乙方服務(wù)費用的重要參考。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報告，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用支出、服務(wù)質(zhì)量等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理服務(wù)中存在的問題進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，調(diào)整乙方的服務(wù)費用，直至終止合同。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照丙方專業(yè)建議調(diào)整物業(yè)管理方案，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方如未按時提交物業(yè)管理報告，或報告內(nèi)容不真實，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本補充協(xié)議的簽訂，旨在引入第三方專業(yè)服務(wù)，保障甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性。通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，甲方權(quán)益得到有效保障，物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量得到提升。同時，本協(xié)議明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，為甲方在物業(yè)管理過程中提供了有力支持。在第三方介入的背景下，甲方作為主導(dǎo)方，確保了自身權(quán)益的最大化，為甲方物業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備維護服務(wù)補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”），乙方作為甲方設(shè)備的維護服務(wù)提供商，丙方作為第三方專業(yè)技術(shù)服務(wù)方，為提升設(shè)備維護服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、補充條款

1.1乙方在履行設(shè)備維護服務(wù)合同過程中，應(yīng)接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保設(shè)備維護服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

1.2甲方應(yīng)按照乙方提出的設(shè)備維護計劃進行操作，確保維護工作不受外部干擾。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的設(shè)備維護服務(wù)進行技術(shù)評估，確保維護方案的合理性和有效性。

2.2丙方有權(quán)對乙方在維護過程中的技術(shù)操作進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備維護相關(guān)的技術(shù)文檔和記錄，以備查驗。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護工作條件和環(huán)境，包括但不限于設(shè)備操作權(quán)限、維修工具和材料等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的技術(shù)評估結(jié)果，調(diào)整維護方案，以優(yōu)化服務(wù)流程和提升維護效果。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維護期間提供必要的人力和物力支持，確保維護工作順利進行。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按照乙方提出的設(shè)備維護計劃執(zhí)行，導(dǎo)致維護工作延誤或服務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如未提供必要的維護工作條件和環(huán)境，乙方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。

4.3甲方如對乙方維護工作的結(jié)果不滿意，應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的反饋進行改進，但改進工作不應(yīng)影響乙方正常的維護計劃。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方，本補充協(xié)議的簽訂旨在確保其維護服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過丙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方能夠獲得專業(yè)的技術(shù)服務(wù)支持，從而提升其維