公司抵押門市合同模板

公司抵押門市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)。

2.甲方以其位于_________________________的門市（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并以此作為乙方發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物權(quán)利及義務(wù)

1.甲方保證抵押物為其合法所有，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自拆除、改變用途或進行其他可能損害抵押物價值的行為。

3.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進行保全、監(jiān)管和處置。

4.乙方有權(quán)對抵押物進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定抵押物價值。

5.甲方應(yīng)按照乙方要求提供抵押物權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

6.甲方同意在抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。

三、抵押物抵押權(quán)的設(shè)立

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

2.抵押物抵押權(quán)的設(shè)立不影響抵押物原有權(quán)利人的權(quán)利。

3.甲方應(yīng)承擔抵押物抵押權(quán)設(shè)立過程中產(chǎn)生的全部費用。

四、抵押貸款的發(fā)放及償還

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息。

3.甲方如未按時償還貸款，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

五、抵押物的處置

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。

3.抵押物處置所得款項扣除處置費用后，如有剩余，應(yīng)退還甲方。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)。

3.甲方以其位于_________________________的門市（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔保，并以此作為乙方發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得提高貸款利率或增加貸款額度。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，不得擅自解除擔?；蚪档蛽ｎ~度。

5.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期時，按照合同約定支付貸款本金和利息。

6.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

三、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還貸款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期時，按照合同約定支付貸款本金和利息。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物作為貸款擔保。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.乙方有權(quán)在貸款到期時，按照合同約定收回貸款本金和利息。

五、違約責任

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

2.如丙方未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方通過引入丙方作為擔保人，增加了自身的權(quán)益保障。丙方的加入，不僅提高了甲方貸款的獲得率，也降低了貸款成本。同時，丙方的擔保責任使得甲方在貸款違約時能夠得到有效補償。乙方通過丙方的擔保，降低了貸款風險，確保了貸款的回收。丙方的擔保義務(wù)也為其帶來了一定的法律責任，但同時也為其帶來了一定的市場信譽和業(yè)務(wù)機會。

第三方介入的意義和目的在于，通過增加擔保人的角色，為甲方提供更加全面的貸款保障，降低貸款風險，增強甲方在貸款市場上的競爭力。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保人，確保貸款的及時發(fā)放，降低貸款成本，同時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方提供貸款，甲方同意接受貸款。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)。

3.甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔保，并以此作為發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)檢查、監(jiān)控抵押物的狀況，確保其價值不受損害。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物。

3.乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時，優(yōu)先從抵押物的變賣所得中受償。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本息。

5.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.乙方有權(quán)在必要時，對抵押物進行評估，并據(jù)此調(diào)整貸款額度或利率。

三、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，按時償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率或增加貸款額度。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期或甲方違約時，按照合同約定收回貸款本息。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，但需遵守合同約定的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款合同條款。

3.甲方有權(quán)在貸款到期時，按照合同約定償還貸款本息。

4.甲方在違約時，應(yīng)承擔乙方為追償貸款而發(fā)生的合理費用。

五、違約責任

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

2.如丙方未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.擔保合同