承租合同模板

承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號(hào)為：_____________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、防水等重大維修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；

7.1.2甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處罰款人民幣_(tái)_______元。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；

7.2.2乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處罰款人民幣_(tái)_______元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同簽訂證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號(hào)為：_____________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回房屋。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處罰款人民幣_(tái)_______元。

7.3乙方如未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，向甲方支付擔(dān)保金額。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在違約時(shí)，甲方能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租金的按時(shí)支付，房屋的安全使用，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同簽訂證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供租賃信息服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_____________________________的租賃物出租給乙方，該租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號(hào)為：_____________________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________________）。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修租賃物，確保其正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同。

6.3丙方應(yīng)在租賃過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方協(xié)助追收。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

8.2甲方如違反約定，未及時(shí)維修租賃物，每處罰款人民幣_(tái)_______元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的居住權(quán)益。

11.2乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款，確保在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)的目的在于確保租金的收取和租賃物的安全使用。

12.2通過本合同的制定，甲方的主導(dǎo)地位得到弱化，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，實(shí)現(xiàn)了租賃雙方利益的平衡。

附件：