租賃合同模板廉租房

租賃合同模板廉租房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重損壞；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等；

（3）租賃物所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、租賃物的修繕及物業(yè)管理費用

4.1甲方負責(zé)租賃物的維修，租賃期間因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，由甲方負責(zé)維修。

4.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如甲方未按約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重損壞；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等；

（3）租賃物所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)工作；

（4）其他物業(yè)管理事項。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方或他人人身、財產(chǎn)損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物的使用安全；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行物業(yè)管理責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分；

（3）乙方不得違反國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高租賃物的管理水平和居住環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

9.2丙方的專業(yè)管理有助于維護小區(qū)的整體秩序，降低物業(yè)管理風(fēng)險，為乙方提供更好的居住體驗。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強對租賃物的管理和維護，提高租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋承租人）：

丙方（房屋修繕服務(wù)提供商）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，丙方作為房屋修繕服務(wù)提供商，負責(zé)租賃物的日常修繕工作，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)基本完好，存在部分可修復(fù)的損壞；

（2）室內(nèi)設(shè)施基本齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等；

（3）租賃物所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、丙方修繕服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常修繕工作，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的定期檢查和維護；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞進行修復(fù)；

（3）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，丙方應(yīng)提供應(yīng)急修復(fù)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保修繕工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因丙方修繕不當(dāng)導(dǎo)致乙方或他人人身、財產(chǎn)損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付符合約定條件的租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高質(zhì)量的修繕服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，享受居住權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用狀況要求甲方進行必要的修繕或賠償。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)定。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如甲方未提供符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住使用；

（3）甲方不得無故解除租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9