農(nóng)村老宅基地變更合同模板

農(nóng)村老宅基地變更合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方原擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村老宅基地一處，宅基地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方愿意接受甲方的農(nóng)村老宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村老宅基地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述農(nóng)村老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)系其合法擁有的權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

第二條價(jià)款及支付方式

一、乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。

第三條交付及占有

一、甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村老宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整、合法地移交給乙方。

二、乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)占有和使用該宅基地。

第四條爭(zhēng)議解決

一、本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第六條附件

一、甲方提供的宅基地使用權(quán)證復(fù)印件。

二、甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的其他證明材料。

三、乙方提供的支付價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

四、雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方原擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村老宅基地一處，宅基地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方愿意接受甲方的農(nóng)村老宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村老宅基地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述農(nóng)村老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)系其合法擁有的權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

三、甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)前，應(yīng)確保宅基地使用權(quán)無任何限制和負(fù)擔(dān)。

第二條價(jià)款及支付方式

一、乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。

三、丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

第三條交付及占有

一、甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村老宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整、合法地移交給乙方。

二、乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)占有和使用該宅基地。

三、甲方應(yīng)在交付宅基地使用權(quán)時(shí)，向乙方提供宅基地使用權(quán)證原件及與宅基地使用權(quán)相關(guān)的其他證明材料。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方同意在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的相關(guān)證明，甲方應(yīng)積極配合。

三、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)履行付款義務(wù)。

四、丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，解除擔(dān)保合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

一、乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

二、乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該宅基地使用權(quán)。

三、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

一、甲方提供的宅基地使用權(quán)證復(fù)印件。

二、甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的其他證明材料。

三、乙方提供的支付價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

四、丙方出具的擔(dān)保函。

五、雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在乙方按時(shí)支付價(jià)款的情況下，能夠順利取得宅基地使用權(quán)。丙方的加入，增強(qiáng)了合同的約束力，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在合同中的權(quán)益保障。甲方作為宅基地使用權(quán)的原始擁有者，享有合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方因個(gè)人原因，需要將位于__________（具體地址）的農(nóng)村老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、乙方有意購(gòu)買該宅基地使用權(quán)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

三、丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買資金提供融資服務(wù)。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述農(nóng)村老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)系其合法擁有的權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

三、甲方應(yīng)在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整、合法地移交給乙方。

第四條融資服務(wù)

一、丙方同意為乙方的購(gòu)買資金提供人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

二、乙方應(yīng)在融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期款人民幣_(tái)_________元。

三、乙方應(yīng)按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)利

一、甲方應(yīng)在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

二、甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中設(shè)置任何障礙，影響乙方的使用權(quán)。

三、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條乙方責(zé)任及權(quán)利

一、乙方應(yīng)在融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期款人民幣_(tái)_________元。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交宅基地使用權(quán)。

三、乙方有權(quán)在丙方融資到位后，要求甲方移交宅基地使用權(quán)。

四、乙方有權(quán)在融資到位后，要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

第七條乙方的違約及限制條款

一、乙方未按時(shí)支付首期款或分期款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

二、乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該宅基地使用權(quán)。

三、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附件

一、甲方提供的宅基地使用權(quán)證復(fù)印件。

二、丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議。

三、雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買宅基地使用權(quán)的主體，通過合同設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)了其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益