租房法人合同模板

租房法人合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及保證金

3.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物交接及使用責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)，并在交接時(shí)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方逾期退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）的擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

四、押金及保證金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物交接及使用責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)，并在交接時(shí)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕支付。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)得到賠償，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為保證人，為乙方的租賃行為提供保證服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)空間，具體商業(yè)空間編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照每日__________‰的比例收取滯納金。

三、第三方保證責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任保證人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供保證服務(wù)。

3.2丙方承諾在乙方無(wú)力支付租金時(shí)，按照本合同的約定履行保證責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）的保證金，保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

四、押金及保證金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定的使用要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可