房子抵賬轉(zhuǎn)讓合同模板

房子抵賬轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利已明確歸賣方所有。

3.買方同意以涉案房產(chǎn)作為支付方式，抵消雙方之間債務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

二、抵賬轉(zhuǎn)讓方式

1.買方同意以涉案房產(chǎn)抵消雙方之間債務(wù)，債務(wù)金額為：________________元。

2.雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利在抵賬后歸買方所有。

三、債務(wù)償還

1.買方在簽訂本合同之日起，按照債務(wù)金額分期償還賣方債務(wù)。

2.償還方式：________________

3.償還期限：________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)在抵賬轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)金額：________________元

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：雙方債務(wù)確認(rèn)書

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方）簽字：________________

乙方（賣方）簽字：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利已明確歸賣方所有。

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為：________________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款為止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對(duì)涉案房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償涉案房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.賣方如有違約行為，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為：________________元。

2.擔(dān)保方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、合同附件

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：雙方債務(wù)確認(rèn)書

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，買方可以更加放心地購買涉案房產(chǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任條款和違約條款，確保合同履行過程中自身利益得到充分保障。

甲方（買方）簽字：________________

乙方（賣方）簽字：________________

丙方（擔(dān)保方）簽字：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出借人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，向出借人借款人民幣_(tái)_______________元。

2.為確保借款安全，丙方同意為借款人提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣_(tái)_______________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________天。

3.借款利率：________________。

二、還款方式及期限

1.借款人應(yīng)按以下還款計(jì)劃分期償還借款：

-第一次還款：人民幣_(tái)_______________元，還款日期為________________。

-第二次還款：人民幣_(tái)_______________元，還款日期為________________。

-以此類推，直至借款本金及利息全部清償。

2.借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，如有逾期，按每日________________%支付滯納金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對(duì)借款人的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為：人民幣_(tái)_______________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償為止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對(duì)借款人享有追償權(quán)。

四、出借人權(quán)益

1.出借人有權(quán)要求借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

2.出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出借人有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償借款本金及利息。

五、借款人責(zé)任

1.借款人應(yīng)保證借款用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。

2.借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，不得逾期。

3.借款人如有違約行為，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)_______________元。

六、違約責(zé)任

1.借款人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.擔(dān)保方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出借人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保借款安全。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款計(jì)劃和違約責(zé)任，確保借款能夠按時(shí)足額收回。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意