住宅修建合同模板

住宅修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________（地點(diǎn)）修建一棟住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總費(fèi)用為人民幣__________元。

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進(jìn)度款的支付時間：甲方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量合格。

3.2工程驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

四、工程變更及洽商

4.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

4.2洽商：在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程量清單

2.設(shè)計圖紙

3.施工圖紙

4.質(zhì)量保證書

5.工程進(jìn)度計劃

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________（地點(diǎn)）修建一棟住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服務(wù)，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，共同保障甲方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總費(fèi)用為人民幣__________元。

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進(jìn)度款的支付時間：甲方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方整改不合格工程，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)完成整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量合格。

4.2工程驗收：工程竣工后，甲方、丙方和乙方共同組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容發(fā)生變化，三方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

5.2洽商：在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

6.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

7.3乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.工程量清單

2.設(shè)計圖紙

3.施工圖紙

4.質(zhì)量保證書

5.工程進(jìn)度計劃

6.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.通過引入丙方作為工程監(jiān)理單位，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方施工，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本具有最終決定權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠有效約束乙方施工行為，確保工程按期、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的施工能力和資質(zhì)，擬承建甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________（地點(diǎn)）的辦公樓項目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程監(jiān)理單位，協(xié)助乙方完成工程。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數(shù)__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總費(fèi)用為人民幣__________元。

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進(jìn)度款的支付時間：甲方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

3.2丁方有權(quán)要求乙方整改不合格工程，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)完成整改。

3.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丁方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，以便乙方順利完成工程。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

4.4乙方在施工過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長工期或調(diào)整進(jìn)度款支付計劃。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容發(fā)生變化，三方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

5.2洽商：在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）