租客與房東租房合同模板

租客與房東租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費：__________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋及配套設施的完好，不得損壞。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方逾期退房，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的按時支付租金和履行合同義務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費：__________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方同意為本合同提供擔保，保證乙方按約定支付租金及履行合同義務。

4.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為履行乙方的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以證明其有能力履行合同義務。

4.4丙方有權要求甲方提供乙方信用報告，以了解乙方的信用狀況。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間內，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設施恢復原狀。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方逾期退房，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處置房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定履行合同義務。丙方作為擔保方，承擔了相應的責任和義務，同時也享有相應的權利。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，并增設了多項權利條款和利益條款，以保護自身的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應的義務，并承擔違約責任。通過本合同的制定和執(zhí)行，甲方能夠更好地保障自身的權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意為本合同提供擔保，保證甲方按約定交付房屋并維護房屋設施。

3.2丙方有權在乙方租賃期間內，監(jiān)督甲方履行合同義務，確保房屋符合租賃條件。

3.3丙方有權要求甲方在房屋設施損壞時，及時進行維修或更換。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間內，保持房屋設施的正常使用狀態(tài)。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋設施的使用情況，要求甲方進行必要的維修或更換。

4.3乙方有權在房屋不符合租賃條件或設施損壞時，要求丙方介入?yún)f(xié)調。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

5.2若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若甲方未及時維修損壞的房屋設施，乙方有權要求丙方介入?yún)f(xié)調。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋裝修合同

3.物業(yè)管理協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障。乙方作為承租方，對房屋的使用和維護有著直接的利益關系，因此在本合同中，乙方享有更多的權利條款和利益條款，以確保其租賃期間的舒適度和安全性。通過明確丙方的擔保責任，乙方能夠減少因甲方違約而帶來的風險