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文檔簡(jiǎn)介
民政門(mén)面出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民政門(mén)面,甲方愿意將該門(mén)面出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述門(mén)面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物:位于__________的民政門(mén)面,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方應(yīng)按照甲方要求,將租賃物用于__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)_________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備。
4.3乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方同意。
4.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后,應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。
五、租賃物的維修及保養(yǎng)
5.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。
六、租賃物的保險(xiǎn)
6.1甲方在租賃期限內(nèi),應(yīng)依法為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
6.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按時(shí)交付租賃物的;
(2)租賃物存在嚴(yán)重安全隱患的;
(3)違反合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常使用的。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按時(shí)支付租金的;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的;
(3)損壞租賃物,未及時(shí)修復(fù)的。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物照片
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民政門(mén)面,甲方愿意將該門(mén)面出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述門(mén)面,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物:位于__________的民政門(mén)面,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方應(yīng)按照甲方要求,將租賃物用于__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)_________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方保證乙方按期支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保期限與租賃期限相同。
五、租賃物的使用與管理
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備。
5.3乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方同意。
六、租賃物的維修及保養(yǎng)
6.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。
七、租賃物的保險(xiǎn)
7.1甲方在租賃期限內(nèi),應(yīng)依法為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、甲方的權(quán)利
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金,如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。
8.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的整潔,不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備。
8.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后,將租賃物恢復(fù)至原狀。
九、乙方的違約責(zé)任
9.1乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方損壞租賃物,未及時(shí)修復(fù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物照片
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,一旦乙方違約,丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而保護(hù)甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法、合理使用,維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行約束,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)門(mén)面,甲方愿意將該門(mén)面出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述門(mén)面,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物:位于__________的商業(yè)門(mén)面,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方應(yīng)按照甲方要求,將租賃物用于__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)_________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方保證乙方按期支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保期限與租賃期限相同。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)益,包括但不限于使用權(quán)、占有權(quán)等。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修、改造,但需事先獲得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài),如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。
六、租賃物的使用與管理
6.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備。
6.3乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
七、租賃物的維修及保養(yǎng)
7.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。
八、甲方的違約責(zé)任
8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.2甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常使用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3甲方未提供合法使用權(quán)益的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物照片
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保函
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保乙方能夠按照自身需求使用租賃物,并對(duì)租賃物
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