出售底層廠房合同模板

出售底層廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠房出售給乙方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附著設施及附屬物等。

1.2甲方保證標的物所有權清晰、合法，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應將標的物交付給乙方時，保證標的物符合國家規(guī)定的建筑標準和質(zhì)量要求。

1.4乙方購買標的物后，取得標的物的所有權，并享有標的物所涉及的一切權利。

1.5甲方應將標的物所涉及的相關證明文件、權屬證書等資料齊全地交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標的物價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方在收到全部價款后，應將標的物及所涉及的相關證明文件、權屬證書等資料一次性交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3乙方對標的物進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物價款總額的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付標的物價款總額的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物相關證明文件復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為中介方，提供中介服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠房出售給乙方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附著設施及附屬物等。

1.2甲方保證標的物所有權清晰、合法，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應將標的物交付給乙方時，保證標的物符合國家規(guī)定的建筑標準和質(zhì)量要求。

1.4乙方購買標的物后，取得標的物的所有權，并享有標的物所涉及的一切權利。

1.5甲方應將標的物所涉及的相關證明文件、權屬證書等資料齊全地交付給乙方。

1.6丙方作為中介方，負責提供標的物信息、協(xié)助交易、促成合同簽訂，并收取中介服務費。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標的物價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方在收到全部價款后，應將標的物及所涉及的相關證明文件、權屬證書等資料一次性交付給乙方。

2.5丙方在促成交易成功后，有權向甲方收取中介服務費人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3乙方對標的物進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以處理。

3.4丙方應全程監(jiān)督標的物的交付及驗收過程，確保交易順利進行。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物價款總額的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付標的物價款總額的____%作為違約金。

4.4丙方未履行中介職責，導致交易失敗或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的責任。

五、甲方的權利條款及利益條款

5.1甲方有權在合同簽訂前對乙方的資質(zhì)進行審查，確保乙方具備購買標的物的能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供相關財務證明，以保障交易安全。

5.3甲方有權在交易過程中對標的物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標的物。

5.4甲方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，避免誤導乙方。

5.5甲方有權在交易完成后對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在簽訂合同前應如實告知甲方其購買標的物的目的和使用方式，不得隱瞞或虛假陳述。

6.2乙方不得利用標的物從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的物。

6.4乙方在合同履行期間，如需變更標的物用途，應經(jīng)甲方同意，并履行相應手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物相關證明文件復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。

9.2第三方作為中介方，負責提供真實、準確的信息，協(xié)助交易，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過監(jiān)督和限制乙方行為，降低交易風險，保障標的物安全。

10.3甲方通過引入第三方中介，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意出售標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠房出售給乙方，該標的物包括但不限于土地、建筑物、附著設施及附屬物等。

1.2甲方保證標的物所有權清晰、合法，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應將標的物交付給乙方時，保證標的物符合國家規(guī)定的建筑標準和質(zhì)量要求。

1.4乙方購買標的物后，取得標的物的所有權，并享有標的物所涉及的一切權利。

1.5丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標的物價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為擔保方，應在乙方支付定金和剩余價款后，向甲方出具擔保函。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3乙方對標的物進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的責權利

4.1丙方應確保其提供的擔保真實有效，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供與其購買標的物相關的財務證明，以評估乙方信用。

4.3丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明和相關文件，以確保標的物的合法性。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權在合同簽訂前對標的物進行實地考察，以充分了解標的物的狀況。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的維修保養(yǎng)記錄，確保標的物無重大瑕疵。

5.3乙方有權要求丙方提供詳細的擔保條款，包括擔保范圍、期限、條件等。

5.4乙方有權在合同履行期間，對標的物進行合理使用，并享有標的物的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物價款總額的____%作為違約金。

6.2甲方未保證標的物所有權清晰、合法的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在合同履行期間擅自處置標的物，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物